Sanierte 4-Zimmer Wohnung mit Balkon im Zentrum von Leoben zu vermieten

93,29
3,5 Zimmer
Balkon, Loggia
Zuletzt geändert: 30.04.2026, 11:50 Uhr | willhaben-Code: 2140077512
Bild 1 von 10 - Bild
Bild 2 von 10 - Loggia
Bild 3 von 10 - Badezimmer
Bild 4 von 10 - Bild
Bild 5 von 10 - Bild
Bild 6 von 10 - Bild
Bild 7 von 10 - Bild
Bild 8 von 10 - Bild
Bild 9 von 10 - Bild
Bild 10 von 10 - Grundriss Skizze
€ 973,20Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 973,20 Gesamtbelastung
€ 3.000 Kaution

ImmoPro Immobilien GmbH
ImmoPro Immobilien GmbH

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter56
KontaktImmobilienservice Leoben

Objektstandort

Kaiserfeldgasse 6, 8700 Leoben, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    93,29 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Stockwerk(e)
    3
  • Topnummer
    7
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    unbefristet
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Abstellraum
  • Balkon
    2,76 m²
  • Loggia
    3,51 m²

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 404,88
Mehrwertsteuer€ 101,87
Gesamtbelastung€ 973,20
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 871,33
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: € 3.000
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Zur Vermietung gelangt diese liebe Dachgeschosswohnung bestehend aus:
* Vorraum,
* Zimmer1,
* Zimmer2,
* Zimmer3 mit Loggia,
* Essküche mit Küche,
* Balkon,
* Badezimmer mit Dusche, E-Boiler und Waschmaschinenplatz,
* separates WC
* Abstellraum


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

*Die Wohnung befindet sich im 3.OG eines alten Stadthauses.
*Mitten im Zentrum.

Region: Stadtzentrum


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <25m
Apotheke <175m
Krankenhaus <675m

Kinder / Schulen
Schule <325m
Kindergarten <350m
Universität <125m
Höhere Schule <275m

Nahversorgung
Supermarkt <325m
Bäckerei <325m
Einkaufszentrum <325m

Verkehr
Autobahnanschluss <2475m
Bahnhof <375m
Flughafen <9675m

Sonstige
Bank <225m
Post <225m
Polizei <300m

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Loggiaanzahl: 1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Balkonfläche:2,76 m²
  • Loggiafläche: 3,51 m2
  • WG-geeignet
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Heizung: Fernheizung
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Fernwärme

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: 7
  • Stockwerk: 3. Etage
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Gartennutzung
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 105 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: unbefristet

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 871,33 Eur
  • Mietpreis pro m²: 5 Eur
  • Kaution: 3.000,00 EUR

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 105
HWB Energieklasse: D
fGEE: 1
fGEE Energieklasse: D
Heizung: Zentralheizung

Videos und Dokumente


Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

ImmoPro Immobilien GmbH
ImmoPro Immobilien GmbH

Unternehmen


Adresse
Pestalozzistraße 738010 Graz
KontaktImmobilienservice Leoben
Referenz ID7278/1037
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

Vorschau
NEU

Kennst du schon das Mietprofil?

Teile deine wichtigsten Infos mit einem Klick und stich bei Vermieter:innen heraus!

Einloggen
willhaben-Code: 2140077512 | Zuletzt geändert: 30.04.2026, 11:50 Uhr

! Anzeige melden