Schöne barrierefreie 2 Zimmer-Altbauwohnung | beziehbar ab sofort | IMS Immobilien KG
74,69 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 21.10.2026, 14:06 Uhr | willhaben-Code: 995222476
€ 711€ 9,52/m²
€ 855 Gesamtbelastung€ 2.458,62 Kaution
Objektstandort
8700 Donawitz, Leoben, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche74,69 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)1
- Verfügbarab sofort
- Befristung5.0 Jahr(e)
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 200
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 220
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 120
Mehrwertsteuer€ 88,64
Gesamtbelastung€ 855
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 446,36
Kaution: € 2.458,62
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 9,52Objektbeschreibung
Leoben-Donawitz Nähe Billa-Markt, Nähe Apotheke,
Sanierte, barrierefreie 2 Zimmer Mietwohnung im 1. Stock mit Lift.
Anhand der Infrastruktur bietet sich diese Wohnung als optimale Seniorenwohnung an.
(Park - Grünflächen, Parkplätze, Einkaufsgelegenheit, Apotheke, Zahnarzt unmittelbar vor dem Haus)
Raumaufteilung: Vorraum, Badezimmer / WC, Wohnküche mit Küchenblock, Abstellraum, Schlafzimmer.
Miete ist inkl. BK und HK, exkl. Strom.
Innenbesichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG
Service Hotline für Termin-Vereinbarung
Mobil : 0699 / 12 29 57 53 Herr G. Wechselberger
Mobil : 0699 / 12 29 57 54 Herr D. Wechselberger
Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR 446,36 zzgl 10% USt.
Betriebskosten EUR 200 zzgl 10% USt.
Heizkosten EUR 120 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer EUR 88,64
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag EUR 855
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 151.87 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.46
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Sanierte, barrierefreie 2 Zimmer Mietwohnung im 1. Stock mit Lift.
Anhand der Infrastruktur bietet sich diese Wohnung als optimale Seniorenwohnung an.
(Park - Grünflächen, Parkplätze, Einkaufsgelegenheit, Apotheke, Zahnarzt unmittelbar vor dem Haus)
Raumaufteilung: Vorraum, Badezimmer / WC, Wohnküche mit Küchenblock, Abstellraum, Schlafzimmer.
Miete ist inkl. BK und HK, exkl. Strom.
Innenbesichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG
Service Hotline für Termin-Vereinbarung
Mobil : 0699 / 12 29 57 53 Herr G. Wechselberger
Mobil : 0699 / 12 29 57 54 Herr D. Wechselberger
Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR 446,36 zzgl 10% USt.
Betriebskosten EUR 200 zzgl 10% USt.
Heizkosten EUR 120 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer EUR 88,64
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Gesamtbetrag EUR 855
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Heizwärmebedarf: 151.87 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.46
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Ausstattung
- Rollstuhlgerecht
- Keller: vorhanden
- Einbauküche
Flächen
- Kellerfläche: 4.0 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 3
- Autostellplatz frei: 2
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 2
- Stellplatz: Freiplatz
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: ca. 1912
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5.0 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 766,36 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 120,00 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 364,00 Eur
- Betriebskosten (inkl. MWSt): 220,0 Eur
- Betriebskosten (exkl. MWSt): 200,0 Eur
- Betriebskosten MWSt: 20,0 Eur
- Betriebskosten MWSt-Prozent: 10.0%
- Kaution: 2458.62
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 151
HWB Energieklasse: E
fGEE: 1,46
fGEE Energieklasse: C
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
IMS Immobilien KG
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willhaben-Code: 995222476 | Zuletzt geändert: 21.10.2026, 14:06 Uhr
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