(reserviert) Wunderschöne Erdgeschosswohnung mit eigenem Eingang in zentrumsnaher ruhiger Lage ab 1. August zu vermieten
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypErdgeschoßwohnung
- BautypAltbau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche64 m²
- Stockwerk(e)1
- BödenLaminat
- Verfügbarab 01.08.2026
- HeizungZentralheizung, Holzofen, Hauszentralheizung, Fußbodenheizung, Ölheizung, Solar
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Teilmöbliert / Möbliert
- Abstellraum
- Garten20 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Wunderschöne, praktische Wohnung 5 Minuten zu Fuß vom Zentrum Bad Aussee ab 01.08.2026 zu vermieten.
Die Wohnung wurde 2016 Jahren generalsaniert und mit Fussbodenheizung, neuer Küche und zeitgemäßem Badezimmer ausgestattet.
In der Gesamtmiete von €720 inkludiert sind Anteilsmäßig die Gemeindeabgabe der Rauchfangkehrer und das jährliche Heizungsservice. Hinzu kommen 40% des benötigten Jahresheizölverbrauches. Der Strom ist von der Mieterseite anzumelden.
Am Dach befindet sich eine Warmwassersolar Anlage welche den Ölverbrauch im Sommer auf 0 reduziert. Fußbodenheizung, Kaminofen mit 9KW für die Übergangszeit, Handtuchheizkörper im Badezimmer, seperater Eingang ins Haus, kleiner Außenbereich bzw Garten. Die Wohnung ist unmöbliert, die Küche und das Badezimmer sind Bestand. Besichtigung nach Vereinbarung AB 01.08.2026 erwünscht.
Lage
Gasteig nähe Pfarrgarten.
Das Zentrum ist zu Fuß in 5 Minuten Gehzeit zu erreichen. Perfekter Ausgangspunkt für Aktive.
Sonstiges
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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