++ Helle 3-Zimmer Wohnung mit großem Balkon in Judenburg ++

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Balkon
Zuletzt geändert: 31.07.2026, 13:20 Uhr | willhaben-Code: 1485979987
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€ 798€ 10,10/m²
€ 798 Gesamtbelastung

ILW GmbH
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Unternehmen


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KontaktLukas Wabnegger

Objektstandort

8750 Judenburg, Murtal, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    79 m²
  • Stockwerk(e)
    3
  • Böden
    Laminat
  • Heizung
    Pellets

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Balkon

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 350
Gesamtbelastung€ 798
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 798
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 10,10

Objektbeschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine ca. 79m² große Mietwohnung in einer ruhigen Wohnsiedlung. Die Wohnung verteilt sich auf 3 Zimmer und befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses. Die Lage dieser Wohnung ist ideal für alle, die eine hervorragende Infrastruktur schätzen. Der Bus hält in unmittelbarer Nähe, der Autobahnanschluss ist schnell erreichbar und auch der Bahnhof ist bequem zu Fuß erreichbar. Auch im Alltag profitiert man von der Nähe zu wichtigen Einrichtungen. Für den täglichen Einkauf stehen Supermärkte und eine Bäckerei in der Nähe zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Ostbalkon, der zum Entspannen einlädt. Beheizt wird die Wohnung mittels einer Pellets-Heizung. Ein Kellerabteil gehört auch zur Wohnung.


Raumaufteilung der Wohnung: 


  • Vorraum/Flur
  • WC
  • Badezimmer mit Badewanne
  • Küche mit Zugang zum Balkon
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Kinderzimmer

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

- ruhige Wohnsiedlung
- 3. Obergeschoss
- alle Geschäfte des täglichen Gebrauchs in der Nähe
- gute Infrastruktur gegeben

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1000m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <8500m

Verkehr
Autobahnanschluss <1000m
Bahnhof <1000m
Flughafen <8000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Bad mit Wanne
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Laminatboden
  • Heizungsart: Pelletheizung

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 3. Etage
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass HWB: 74.8 kWh/m²/Jahr
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 798 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 74,8
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,33
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Pellets

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

ILW GmbH
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Unternehmen


Adresse
Ackergasse 18724 Spielberg
KontaktLukas Wabnegger
Referenz ID7197/333
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1485979987 | Zuletzt geändert: 31.07.2026, 13:20 Uhr

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