3 Zimmer-Wohnung mit Balkon & Lift!

79,40
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 09.09.2026, 18:30 Uhr | willhaben-Code: 1197362985
Bild 1 von 7 - Küche
Bild 2 von 7 - Wohnzimmer
Bild 3 von 7 - Wohnzimmer
Bild 4 von 7 - Zimmer
Bild 5 von 7 - Bad
Bild 6 von 7 - Aussenansicht
Bild 7 von 7 - Grundriss
€ 676,75€ 8,52/m²
€ 797,22 Gesamtbelastung
€ 2.391,66 Kaution

WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H.
WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H.

Unternehmen


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KontaktTeam Judenburg

Objektstandort

Südtirolerstraße 58, 8750 Judenburg, Murtal, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    79,40 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    3
  • Topnummer
    10
  • Verfügbar
    ab 01.11.2026
  • Befristung
    unbefristet
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Balkon

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 235,40
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 100,39
Mehrwertsteuer€ 81,60
Gesamtbelastung€ 797,22
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 615,23
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: € 2.391,66
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 8,52

Objektbeschreibung

Judenburg / Südtirolerstraße 58 / Top 10

Schöne Wohnung für Familien oder Pärchen - im 3.Stock eines gepflegten Wohnhauses mit Lift. Gut durchdachte Raumaufteilung macht diese Wohnung zum Wohlfühlort.


Die Wohnung ist aufgeteilt in Küche, geräumiges Wohnzimmer, sonnigen Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer/WC, praktischen Abstellraum und Flur. 


KabelTV ist vorhanden, der Anschluss von Internet und Telefon ist möglich. Das zugeordnete Kellerabteil bietet ausreichend Stauraum.


Die Möglichkeit einer Möbelablöse sowie die Ablöse der vorhandenen Küche kann nach Bedarf mit der Vormieterin vereinbart werden. 

Nahe dem Zentrum und dennoch ruhige im Grünen bietet diese Lage ideale Wohnbedingungen. Supermärkte, Bushaltestelle, Cafés, Post, Bank, Arzt, Schulen, Kindergarten,… befinden sich in der Nähe. Verkehrsgünstig gelegen, die Autobahn ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.


 


Aktuell ist die Wohnung noch vermietet. Ein Besichtigungstermin kann gerne vereinbart werden. 

 


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


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Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!


Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.



Lage

Region: Naherholungsgebiet, Geschäfte, Bus, Schulzentrum


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <175m
Apotheke <1425m
Krankenhaus <1975m

Kinder / Schulen
Schule <150m
Kindergarten <2050m

Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <75m
Einkaufszentrum <6075m

Verkehr
Autobahnanschluss <925m
Bahnhof <1075m
Flughafen <5900m

Sonstige
Bank <1450m
Post <75m
Polizei <1850m

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Einbauküche
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Fernwärme

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: 10
  • Stockwerk: 3. Etage
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 43.2 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab Datum: 2026-11-01
  • Verfügbar ab: 01.11.2026
  • Baujahr: 1970
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: unbefristet

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 715,62 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 100,39 Eur
  • Kaution: 2.391,66 EUR

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 43,2
HWB Energieklasse: E
fGEE: 0,88
fGEE Energieklasse: D
Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H.
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Adresse
Landwiedstraße 1204020 Linz
KontaktTeam Judenburg
Referenz ID6650/29108
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willhaben-Code: 1197362985 | Zuletzt geändert: 09.09.2026, 18:30 Uhr

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