FOHNSDORF-Bahndammgasse- 98m²-großzügige 3 Zimmerwohnung
97,47 m²
3 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 28.04.2026, 12:11 Uhr | willhaben-Code: 860521668
€ 865,36Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 865,36 Gesamtbelastung€ 2.600 Kaution
Objektstandort
Bahndammgasse 14, 8753 Fohnsdorf, Murtal, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche97,47 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)1. OG
- Verfügbarab sofort
- Befristung10.0 Jahr(e)
Ausstattung und Freiflächen
- Carport
- Keller
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Loggia
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 201,87
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 222,06
Mehrwertsteuer€ 78,67
Gesamtbelastung€ 865,36
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 584,82
Kaution: € 2.600
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Objektbeschreibung
Diese großzügige 3 Zimmer Wohnung (Top 3) befindet sich im Wohnpark Bahndamm-Fohnsdorf in schöner Lage.
Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock und teilt sich wie folgt auf:
Großzügiger Vorraum, Küche, großes Wohnzimmer mit Zugang auf die sonnige Loggia, Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und WC und 2 großzügige Schlafzimmer.
Die Böden sind mit Parkett und Fliesen verlegt. Beheizt wird mittels Fernwärme.
Ein großes Kellerabteil ist der Wohnung zugehörig.
Ein Parkplatz im Freien, Carport oder Tiefgarage kann optional angemietet werden.
Am großen gepflegten Gelände befindet sich ein Kinderspielplatz/Erlebnisspielplatz sowie Grünanlagen und eine Post-Empfangsbox.
Sehr gute Infrastruktur im Nahbereich:
Apotheke, Kindergarten, Schulen, Nahversorger, Ärzte und Behörden.
Hausbetreuung durch lokale Unternehmen.
Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock und teilt sich wie folgt auf:
Großzügiger Vorraum, Küche, großes Wohnzimmer mit Zugang auf die sonnige Loggia, Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und WC und 2 großzügige Schlafzimmer.
Die Böden sind mit Parkett und Fliesen verlegt. Beheizt wird mittels Fernwärme.
Ein großes Kellerabteil ist der Wohnung zugehörig.
Ein Parkplatz im Freien, Carport oder Tiefgarage kann optional angemietet werden.
Am großen gepflegten Gelände befindet sich ein Kinderspielplatz/Erlebnisspielplatz sowie Grünanlagen und eine Post-Empfangsbox.
Sehr gute Infrastruktur im Nahbereich:
Apotheke, Kindergarten, Schulen, Nahversorger, Ärzte und Behörden.
Hausbetreuung durch lokale Unternehmen.
Ausstattung
- Loggiaanzahl: 1.00
- WG-geeignet
- Keller: vorhanden
Zusatzinformationen
- Anzahl Schlafzimmer: 2
- Anzahl Badezimmer: 1
- Kabel/Sat TV
- Verfügbar ab: ab sofort
- Baujahr: 1974
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 10.0 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 786,69 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 222,06 Eur
- Betriebskosten (inkl. MWSt): 222,06 Eur
- Betriebskosten (exkl. MWSt): 201,87 Eur
- Betriebskosten MWSt: 20,19 Eur
- Betriebskosten MWSt-Prozent: 10.0%
- Kaution: 2600.00
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 78,4
HWB Energieklasse: D
fGEE: 1,73
fGEE Energieklasse: C
Videos und Dokumente
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Vivento Immobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Conrad-von-Hötzendorf-Straße 103a8010 Graz
KontaktAnita Lameraner
Referenz ID3870/798
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 860521668 | Zuletzt geändert: 28.04.2026, 12:11 Uhr
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