Fohnsdorf: Großzügige 4 Zimmer Mietwohnung mit ca 101 m2 WFL, Balkon & Carport

101 m²
Balkon
Zuletzt geändert: 13.10.2026, 07:46 Uhr | willhaben-Code: 1319576515
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€ 1.234,84€ 12,23/m²
€ 1.346,09 Gesamtbelastung
€ 4.038,27 Kaution

Immo Treuhand Liebminger GmbH
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Unternehmen


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KontaktElke Nina Resch

Objektstandort

Brucknergasse, 8753 Fohnsdorf, Murtal, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    101 m²

Ausstattung und Freiflächen

  • Carport
  • Keller
  • Balkon

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 195,31
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 92,71
Mehrwertsteuer€ 38,07
Gesamtbelastung€ 1.346,09
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.215,31
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: € 4.038,27
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 12,23

Objektbeschreibung

Großzügige Mietwohnung in Fohnsdorf mit großem Balkon & Carport

Wohnen auf zwei Ebenen, großzügige Räume und viel Platz für die ganze Familie: Diese gepflegte Mietwohnung in Fohnsdorf überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hellen Wohnbereichen und zahlreichen praktischen Vorzügen.


Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der viel Raum für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den großen Balkon, der den Wohnbereich ideal erweitert und zusätzlichen Freiraum im Grünen bietet.


Großzügiges Wohnen auf zwei Ebenen

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Wohnebenen und bietet dadurch eine angenehme Trennung zwischen Wohn- und Privatbereich.


Auf der unteren Ebene befinden sich:


  • heller und großzügiger Wohn- und Essbereich


  • separate Küche


  • renoviertes Badezimmer


  • renoviertes WC


  • Zugang zum großen Balkon


Über eine interne Treppe gelangt man in die obere Wohnebene. Dort befinden sich die privaten Rückzugsräume:


  • ein Schlafzimmer


  • zwei weitere Zimmer, ideal als Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer oder Hobbyräume


Durch diese flexible Raumaufteilung eignet sich die Wohnung besonders für Familien, Paare mit zusätzlichem Platzbedarf oder alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.


Praktischer Stauraum & Carport

Zusätzlichen Stauraum bietet das zur Wohnung gehörende großzügige Kellerabteil. Fahrräder, Sportausrüstung, Vorräte und persönliche Gegenstände lassen sich hier bequem unterbringen.


Ein Carport-Stellplatz rundet das attraktive Angebot ab.


Die wichtigsten Vorzüge auf einen Blick
  • Wohnen auf zwei Ebenen


  • großzügiger, heller Wohn- und Essbereich


  • großer Balkon


  • separate Küche


  • renoviertes Badezimmer


  • renoviertes WC


  • Schlafzimmer + 2 weitere Zimmer


  • flexible Nutzung als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer


  • Carport


  • großzügiges Kellerabteil


  • attraktive Lage in Fohnsdorf


Ihr neues Zuhause in Fohnsdorf

Diese Wohnung bietet eine gelungene Kombination aus Großzügigkeit, Funktionalität und angenehmem Wohnkomfort. Die zwei Wohnebenen schaffen eine besondere Wohnatmosphäre und bieten ausreichend Platz für unterschiedliche Lebenssituationen. Die Wohnung ist ca ab 01.01.2027 beziehbar.


Interesse geweckt?


Gerne informieren wir Sie über weitere Details und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich selbst von dieser großzügigen Mietwohnung in Fohnsdorf!


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <750m
Krankenhaus <4750m

Kinder / Schulen
Schule <3500m
Kindergarten <4250m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <7000m

Verkehr
Autobahnanschluss <2750m
Bahnhof <3750m
Flughafen <6000m

Sonstige
Bank <1000m
Post <1250m
Polizei <1000m

Ausstattung

Balkonanzahl:1

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1308,02 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 92,71 Eur
  • Kaution: 4.038,27 EUR

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Immo Treuhand Liebminger GmbH
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Unternehmen


Adresse
Hauptplatz 148720 Knittelfeld
KontaktElke Nina Resch
Referenz ID6409/743
Firmenwebsite

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