FOHNSDORF: Großzügige, teilmöblierte Wohnung mit Balkon und Parkplatz

79,98
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 10.08.2026, 12:13 Uhr | willhaben-Code: 1928005216
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€ 604,21€ 7,55/m²
€ 750 Gesamtbelastung

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KontaktMag. FH Klaus Donat

Objektstandort

8753 Fohnsdorf, Murtal, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    79,98 m²
  • Zimmer
    3
  • Böden
    Laminat
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    unbefristet
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Balkon
    4,64 m²

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 169,40
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 145,79
Gesamtbelastung€ 750
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 434,81
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 7,55

Objektbeschreibung

Diese charmante, teilmöblierte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses und bietet auf 79,98 m² ein angenehmes und komfortables Wohngefühl.

Der gut durchdachte Grundriss umfasst einen einladenden Vorraum, eine möblierte Küche, ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Loggia, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lässt. Ein Badezimmer, ein separates WC und ein praktischer Abstellraum ergänzen das Raumangebot.

Die Loggia lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während das eigene Kellerabteil zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Parkplatz direkt vor dem Wohnhaus sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Durch die ruhige Lage, die durchdachte Raumaufteilung und die vorhandene Teilmöblierung eignet sich die Wohnung besonders für Familien, Paare oder Berufstätige, die ein gepflegtes und gut nutzbares Zuhause suchen.

Lage

Diese Wohnung vereint ländliche Ruhe mit den Vorzügen einer gut ausgebauten Infrastruktur. Nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Fohnsdorf entfernt, genießen Sie hier ein angenehmes Wohngefühl in einer idyllischen und geschichtsträchtigen Umgebung.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie kulturelle Angebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Schulen, Ärzte und verschiedene Freizeiteinrichtungen sind schnell erreichbar, wodurch sich die Lage besonders gut für Familien, Berufstätige und Senioren eignet.

Die zentrumsnahe Lage ermöglicht kurze Wege im Alltag und bietet gleichzeitig eine angenehme Wohnatmosphäre abseits der Hektik. Eine ideale Kombination aus Lebensqualität, guter Erreichbarkeit und komfortablem Wohnen.

Sonstiges

Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage unter Angabe Ihres vollständigen Namens und Ihrer Adresse, um unserer gesetzlichen Nachweispflicht nachkommen zu können. Gerne vereinbaren wir im Anschluss einen individuellen Besichtigungstermin.

Ausstattung

  • Die teilmöblierte Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 79,98 m² und befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses. Zur Ausstattung gehören eine möblierte Küche, ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Loggia, ein Schlafzimmer sowie ein separates Kinderzimmer. Das Badezimmer und das WC sind räumlich voneinander getrennt. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein eigenes Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum. Ein Parkplatz direkt vor dem Wohnhaus steht ebenfalls zur Verfügung.
  • Balkonanzahl:1.00
  • Fläche Balkon/Terrassen: 4,64 m²
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Laminatboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Möblierung: TEIL
  • Gäste-WC: 1

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 2.00
  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Gartennutzung
  • Verfügbar ab: sofort
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Nettomiete: 434,81 Eur
  • Kaltmiete: 434,81 Eur
  • Nebenkosten: 169,40 Eur
  • Heizkosten: 145,79 Eur
  • Miete (exkl. MWSt): 434,81 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 750 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 145,79 Eur
  • Stellplatzmiete: 0.00 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 175
Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Adresse
Hauptstraße 158753 Fohnsdorf
KontaktMag. FH Klaus Donat
Referenz ID24-255
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1928005216 | Zuletzt geändert: 10.08.2026, 12:13 Uhr

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