Gemütliche 2 Zimmer Wohnung in Fohnsdorf

48,08 m²
Zuletzt geändert: 30.09.2026, 11:30 Uhr | willhaben-Code: 1647621687
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€ 370,22€ 7,70/m²
€ 439,46 Gesamtbelastung
€ 1.318,38 Kaution

Realbüro Knitl GmbH
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KontaktAlisha Leitner-Sarcletti

Objektstandort

Hauptstraße 3, 8753 Fohnsdorf, Murtal, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    48,08 m²
  • Topnummer
    6
  • Böden
    Laminat
  • Verfügbar
    ab 01.07.2026
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 96,16
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 57,70
Mehrwertsteuer€ 45,20
Gesamtbelastung€ 439,46
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 336,56
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: € 1.318,38
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 7,70

Objektbeschreibung

Altbauwohnung im Zentrum von Fohnsdorf


Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Gewerbeobjekts in Fohnsdorf. Über das Stiegenhaus gelangt man in ein Vorzimmer, von dem aus Bad/WC und die Wohnküche erreichbar sind. Von der Wohnküche führt eine klassische Doppelflügeltür in das Schlafzimmer mit süd-westlicher Ausrichtung.


Die Küche verbleibt ohne Ablöse in der Wohnung.


Beheizt wird das Objekt mittels Gas-Zentralheizung, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen E-Boiler. Ein Kabelfernsehanschluss ist vorhanden.


Parkplätze stehen im Innenhof zur Verfügung.


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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1750m
Apotheke <1700m
Krankenhaus <4000m

Kinder / Schulen
Schule <3800m
Kindergarten <3850m

Nahversorgung
Supermarkt <1600m
Bäckerei <1975m
Einkaufszentrum <4950m

Verkehr
Autobahnanschluss <2550m
Bahnhof <4750m
Flughafen <3550m

Sonstige
Bank <1700m
Post <1700m
Polizei <2125m

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Boden: Laminatboden
  • Heizung: Zentralheizung

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: 6
  • Verfügbar ab: 01.07.2026

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 394,26 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 57,7 Eur
  • Kaution: 1.414,00 EUR

Heizung

Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Realbüro Knitl GmbH
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Unternehmen


Adresse
Landstraße 18753 Fohnsdorf
KontaktAlisha Leitner-Sarcletti
Referenz ID8419/235
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willhaben-Code: 1647621687 | Zuletzt geändert: 30.09.2026, 11:30 Uhr

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