Gemütliche 2 Zimmer Wohnung in Fohnsdorf
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche48,08 m²
- Topnummer6
- BödenLaminat
- Verfügbarab 01.07.2026
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
Preisinformation
Objektbeschreibung
Altbauwohnung im Zentrum von Fohnsdorf
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Gewerbeobjekts in Fohnsdorf. Über das Stiegenhaus gelangt man in ein Vorzimmer, von dem aus Bad/WC und die Wohnküche erreichbar sind. Von der Wohnküche führt eine klassische Doppelflügeltür in das Schlafzimmer mit süd-westlicher Ausrichtung.
Die Küche verbleibt ohne Ablöse in der Wohnung.
Beheizt wird das Objekt mittels Gas-Zentralheizung, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen E-Boiler. Ein Kabelfernsehanschluss ist vorhanden.
Parkplätze stehen im Innenhof zur Verfügung.
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Gesundheit
Arzt <1750m
Apotheke <1700m
Krankenhaus <4000m
Kinder / Schulen
Schule <3800m
Kindergarten <3850m
Nahversorgung
Supermarkt <1600m
Bäckerei <1975m
Einkaufszentrum <4950m
Verkehr
Autobahnanschluss <2550m
Bahnhof <4750m
Flughafen <3550m
Sonstige
Bank <1700m
Post <1700m
Polizei <2125m
Ausstattung
- Einbauküche
- Boden: Laminatboden
- Heizung: Zentralheizung
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 6
- Verfügbar ab: 01.07.2026
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 394,26 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 57,7 Eur
- Kaution: 1.414,00 EUR
Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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