Gemütliche Wohnung mit Balkon in Fohnsdorf

74,86 m²
Balkon
Zuletzt geändert: 22.10.2026, 11:37 Uhr | willhaben-Code: 1348332282
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€ 640,45€ 8,56/m²
€ 775,21 Gesamtbelastung
€ 2.325,63 Kaution

Realbüro Knitl GmbH
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Unternehmen


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KontaktYvonne Pojer

Objektstandort

Hauptstraße 55, 8753 Fohnsdorf, Murtal, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    74,86 m²
  • Topnummer
    7
  • Böden
    Laminat
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Abstellraum
  • Balkon
    10 m²

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 142,23
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 112,30
Mehrwertsteuer€ 80,68
Gesamtbelastung€ 775,21
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 582,23
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: € 2.325,63
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 8,56

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine Wohnung in Fohnsdorf mit praktischer Raumaufteilung und angenehmem Wohngefühl. Über den Vorraum sind alle Räume bequem erreichbar. Die Wohnung bietet eine Wohnküche mit ausreichend Platz für Kochen und Essen, ein separates Wohnzimmer zum Entspannen, ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer, das sich auch gut als Büro nutzen lässt. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für praktischen Stauraum im Alltag.


Das Badezimmer und das WC sind getrennt angeordnet, was zusätzlichen Komfort bietet. Der Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen. Beheizt wird die Wohnung mittels Gas-Zentralheizung, wodurch eine verlässliche Wärmeversorgung gewährleistet ist.


Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder Familien. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme!


Die Wohnung ist erst wieder ab 1. Oktober 2026 verfügbar.


 


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Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Die Wohnung in der Hauptstraße 8753 Fohnsdorf begeistert durch ihre zentrale Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Arzt, Apotheke, Supermarkt, Bäckerei und Bank sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch eine Poststelle und eine Polizeistation befinden sich in der Umgebung. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel dank der Busstation in der Nähe rundet das Angebot ab und sorgt für eine hohe Lebensqualität.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <375m
Apotheke <400m
Krankenhaus <4575m

Kinder / Schulen
Schule <3225m
Kindergarten <4225m

Nahversorgung
Supermarkt <275m
Bäckerei <550m
Einkaufszentrum <6600m

Verkehr
Autobahnanschluss <2450m
Bahnhof <3500m
Flughafen <5575m

Sonstige
Bank <650m
Post <825m
Polizei <500m

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Balkonfläche:10 m²
  • Boden: Laminatboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: 7

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 694,53 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 112,3 Eur
  • Kaution: 2.276,13

Heizung

Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Realbüro Knitl GmbH
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Unternehmen


Adresse
Landstraße 18753 Fohnsdorf
KontaktYvonne Pojer
Referenz ID8419/224
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willhaben-Code: 1348332282 | Zuletzt geändert: 22.10.2026, 11:37 Uhr

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