Großzügige, neu sanierte Mietwohnung mit Balkon in Knittelfeld

92,61 m²
4 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 13.10.2026, 09:00 Uhr | willhaben-Code: 899392017
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€ 750,01€ 8,10/m²
€ 750,01 Gesamtbelastung
€ 3.200 Kaution

Böchzelt Immobilien GmbH
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KontaktBöchzelt Immobilien GmbH

Objektstandort

8720 Knittelfeld, Murtal, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    92,61 m²
  • Zimmer
    4
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahr(e)
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Abstellraum
  • Balkon

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 173,59
Mehrwertsteuer€ 71,37
Gesamtbelastung€ 750,01
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 678,64
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: € 3.200
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 8,10

Objektbeschreibung

Diese rund 92,61 m² große Mietwohnung in Knittelfeld überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und eine umfassende Neusanierung, die modernen Wohnkomfort bietet.


Im Zuge der Sanierung wurden das Badezimmer und das separate WC vollständig erneuert. Zudem wurden die Böden erneuert bzw. aufbereitet, das Parkett saniert, die Elektrik modernisiert und die gesamte Wohnung neu ausgemalt. Eine neue, hochwertige Einbauküche rundet das Angebot ab.


Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Vorraum, möblierte Küche mit Essbereich, großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer mit ebenfalls direktem Zugang zum Balkon, zwei Kinderzimmer, Abstellraum, Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates WC.


Der großzügige Balkon bietet zusätzlichen Platz im Freien und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für weiteren Stauraum.


Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins erreichen Sie uns gerne unter 03512 / 822 37.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Stadtzentrum/Ortszentrum, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1000m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6500m

Verkehr
Autobahnanschluss <2000m
Bahnhof <1000m
Flughafen <7000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1000m

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Einbauküche
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Fernwärme

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass gültig bis: 2033-11-21
  • Energiepass HWB: 179.7 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 5 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 678,64 Eur
  • Mietpreis pro m²: 5,45 Eur
  • Kaution: 3.200,00 EUR

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 179,7
HWB Energieklasse: E
fGEE: 1,76
fGEE Energieklasse: D
Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Böchzelt Immobilien GmbH
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Unternehmen


Adresse
Kapuzinerplatz 58720 Knittelfeld
KontaktBöchzelt Immobilien GmbH
Referenz ID6349/696
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willhaben-Code: 899392017 | Zuletzt geändert: 13.10.2026, 09:00 Uhr

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