helle, gut geplante 3 Zimmerwohnung in Grünruhelage
73,02 m²
3 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 18.05.2026, 12:07 Uhr | willhaben-Code: 1793660302
€ 645Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 645 Gesamtbelastung€ 1.940 Kaution
Objektstandort
Wagnergasse 1, 8753 Fohnsdorf, Murtal, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche73,02 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)1. Stock
- Verfügbarab sofort
- Befristung10.0 Jahr(e)
Ausstattung und Freiflächen
- Loggia
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 184,01
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 202,41
Mehrwertsteuer€ 58,64
Gesamtbelastung€ 645
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 402,35
Kaution: € 1.940
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Objektbeschreibung
Die großzügige 3 Zimmer Wohnung (Top 2) befindet sich in schöner Grünruhelage in Fohnsdorf.
Die Wohnung besteht aus: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer,Bad mit Badewanne, WC extra und einer sonnigen Loggia.
Strom- und Heizungskosten sind in der angegebenen Miete nicht inkludiert und werden nach Verbrauch abgerechnet.
Die Wohnhausanlage Wagnergasse-Fohnsdorf besteht aus 3 Baukörpern in sehr ruhiger zentraler Lage welche in einer großzügigen Parkanlage eingebettet sind. Die Anlage ist ein kleiner und sehr familiärer Gebäudekomplex.
Auf Grund der Zweitwohnsitzabgabeordnung ist ein Hauptwohnsitz zwingend anzumelden.
Hochwertige Infrastruktur im Nahbereich:
Apotheke, Kindergarten, Schulen,
Nahversorgung, Ärzte und Behörden
Die Wohnung besteht aus: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer,Bad mit Badewanne, WC extra und einer sonnigen Loggia.
Strom- und Heizungskosten sind in der angegebenen Miete nicht inkludiert und werden nach Verbrauch abgerechnet.
Die Wohnhausanlage Wagnergasse-Fohnsdorf besteht aus 3 Baukörpern in sehr ruhiger zentraler Lage welche in einer großzügigen Parkanlage eingebettet sind. Die Anlage ist ein kleiner und sehr familiärer Gebäudekomplex.
Auf Grund der Zweitwohnsitzabgabeordnung ist ein Hauptwohnsitz zwingend anzumelden.
Hochwertige Infrastruktur im Nahbereich:
Apotheke, Kindergarten, Schulen,
Nahversorgung, Ärzte und Behörden
Ausstattung
Loggiaanzahl: 1.00
Zusatzinformationen
- Anzahl Schlafzimmer: 2
- Anzahl Badezimmer: 1
- Kabel/Sat TV
- Verfügbar ab: ab sofort
- Baujahr: 1982
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 10.0 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 586,36 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 202,41 Eur
- Betriebskosten (inkl. MWSt): 202,41 Eur
- Betriebskosten (exkl. MWSt): 184,01 Eur
- Betriebskosten MWSt: 18,4 Eur
- Betriebskosten MWSt-Prozent: 10.0%
- Kaution: 1940.00
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 133
HWB Energieklasse: E
fGEE: 2,07
fGEE Energieklasse: D
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Vivento Immobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Conrad-von-Hötzendorf-Straße 103a8010 Graz
KontaktAnita Lameraner
Referenz ID3870/822
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1793660302 | Zuletzt geändert: 18.05.2026, 12:07 Uhr
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