Koffer packen und einziehen - liebevoll eingerichtete 2 Zimmer Wohnung
54,72 m²
2 Zimmer
Balkon, Loggia
Zuletzt geändert: 15.10.2026, 15:56 Uhr | willhaben-Code: 1602758069
€ 499,82€ 9,13/m²
€ 499,82 Gesamtbelastung€ 1.500 Kaution
Objektstandort
Bahndammgasse 14, 8753 Fohnsdorf, Murtal, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche54,72 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)6. OG
- Verfügbarab 01.07.2026
- Befristung10.0 Jahr(e)
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Carport
- Keller
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Balkon
- Loggia
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 120,38
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 132,42
Mehrwertsteuer€ 49,07
Gesamtbelastung€ 499,82
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 334
Kaution: € 1.500
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 9,13Objektbeschreibung
Diese großzügige 2 Zimmer Wohnung (Top 18a ) befindet sich im Wohnpark Bahndamm-Fohnsdorf in schöner Lage.
Die Wohnung befindet sich im 6. Liftstock und teilt sich wie folgt auf:
Großzügiger Vorraum, Küche mit Wohn- Essbereich, Badezimmer mit Dusche und WC, 1 Schlafzimmer und Balkon.
Die hochwertige, ausgezeichnet gepflegte Küche samt Geräte und fast alle der Möbel können um 6.000 Euro abgelöst werden.
Die Böden sind mit Parkett und Fliesen verlegt. Beheizt wird mittels Fernwärme.
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugehörig.
Ein Parkplatz im Freien, Carport kann optional angemietet werden.
Die Strom- und Heizkosten sind in der angegebenen Miete nicht inkludiert.
Am großen gepflegten Gelände befindet sich ein Kinderspielplatz/Erlebnisspielplatz sowie Grünanlagen und eine Post-Empfangsbox.
Sehr gute Infrastruktur im Nahbereich:
Apotheke, Kindergarten, Schulen, Nahversorger, Ärzte und Behörden.
Hausbetreuung durch lokale Unternehmen.
Die Wohnung befindet sich im 6. Liftstock und teilt sich wie folgt auf:
Großzügiger Vorraum, Küche mit Wohn- Essbereich, Badezimmer mit Dusche und WC, 1 Schlafzimmer und Balkon.
Die hochwertige, ausgezeichnet gepflegte Küche samt Geräte und fast alle der Möbel können um 6.000 Euro abgelöst werden.
Die Böden sind mit Parkett und Fliesen verlegt. Beheizt wird mittels Fernwärme.
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugehörig.
Ein Parkplatz im Freien, Carport kann optional angemietet werden.
Die Strom- und Heizkosten sind in der angegebenen Miete nicht inkludiert.
Am großen gepflegten Gelände befindet sich ein Kinderspielplatz/Erlebnisspielplatz sowie Grünanlagen und eine Post-Empfangsbox.
Sehr gute Infrastruktur im Nahbereich:
Apotheke, Kindergarten, Schulen, Nahversorger, Ärzte und Behörden.
Hausbetreuung durch lokale Unternehmen.
Ausstattung
- Loggiaanzahl: 1.00
- WG-geeignet
- Keller: vorhanden
- Einbauküche
Zusatzinformationen
- Anzahl Schlafzimmer: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Kabel/Sat TV
- Verfügbar ab Datum: 2026-07-01
- Verfügbar ab: 01.07.2026
- Baujahr: 1974
- Mietdauer: 10.0 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 450,75 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 132,42 Eur
- Betriebskosten (inkl. MWSt): 132,42 Eur
- Betriebskosten (exkl. MWSt): 120,38 Eur
- Betriebskosten MWSt: 12,04 Eur
- Betriebskosten MWSt-Prozent: 10.0%
- Kaution: 1500.00
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 78,4
HWB Energieklasse: D
fGEE: 1,73
fGEE Energieklasse: C
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Vivento Immobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Conrad-von-Hötzendorf-Straße 103a8010 Graz
KontaktAnita Lameraner
Referenz ID3870/1410
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1602758069 | Zuletzt geändert: 15.10.2026, 15:56 Uhr
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