Weißkirchen: 46m2 Wohnung mit Hofbenutzung

46
2 Zimmer
Garten
Zuletzt geändert: 31.05.2026, 19:00 Uhr | willhaben-Code: 1705071694
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€ 369,54Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 424,24 Gesamtbelastung
€ 1.300 Kaution

S. Hartleb
User:in seit 07/2014
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Privatperson

Objektstandort

Hauptplatz, 8741 Weißkirchen in Steiermark, Murtal, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    46 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    EG
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab 01.07.2026
  • Befristung
    unbefristet
  • Heizung
    Fußbodenheizung, Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Barrierefrei
  • Abstellraum
  • Garten

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 218
Miete (inkl. MWSt)€ 240,82
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 106,11
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 116,72
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 45,58
Heizkosten (inkl. MWSt)€ 54,70
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 10
Sonstige Kosten (inkl. MWSt)€ 12
Mehrwertsteuer€ 43,62
Gesamtbelastung€ 424,24
Maklerprovision: Keine
Kaution: € 1.300
Zusatzinformation: Komplettsanierung eines historisch wertvollen Altbaues in Neubau-Qualität

Objektbeschreibung

Nach fachgerechter Sanierung sind in einem der schönsten Häuser von Weißkirchen 3 Wohnungen (in Neubau-Qualität) und ein Geschäftslokal entstanden. Momentan sind noch folgende Räumlichkeiten verfügbar:


Parterre:

Geschäftslokal (bis zu 90 m2)

Wohnung mit 46m2 (barrierefrei)


Hohe Räume, eine schöne Umgebung und das gediegene Ambiente dieses wunderschön sanierten Hauses schaffen ein besonderes Wohngefühl!


Die Wohnung ist teils nach Norden (Küche, Bad/WC) und nach Süden (Schlafraum) ausgerichtet.


Die Raumaufteilung ist auf beiliegendem Plan ersichtlich:


  • Bad, WC
  • Wohnküche
  • Schlafzimmer


Ein Kellerabteil sowie Fahrradabstell-Möglichkeit sind vorhanden.Das Haus verfügt über einen Innenhof, der vom Mieter der Wohnung benutzt werden kann.

Lage

Direkt am Hauptplatz, in unmittelbarer Nähe befinden sich Nahversorger, Cafes, eine Bäckerei, Restaurants, Bank, Friseur, Trafik, Schulen, der Pfarrkindergarten und die Kirche.


Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus.

Sonstiges

Auf Wunsch Nutzungsmöglichkeit im Freigelände des Wohnhauses.


Kellerabteil, großzügiges Stiegenhaus, 2 Eingänge und ruhige Lage. Der Zugang über den Innenhof ist barrierefrei.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 100,5
fGEE: 1,41
Heizung: Fußbodenheizung, Fernwärme

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



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