Wohnpark Schlossergasse - Top Ausstattung- geförderte 3 Zimmerwohnung- 90 m²

90,28
3 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 25.05.2026, 18:40 Uhr | willhaben-Code: 1502693281
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€ 907,10Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 907,10 Gesamtbelastung
€ 2.730 Kaution

Vivento Immobilien GmbH
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Unternehmen


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KontaktAnita Lameraner

Objektstandort

Bessemerstraße 38, 8740 Zeltweg, Murtal, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    90,28 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    6. OG
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Loggia
    5,94 m²

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 221,19
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 243,31
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 40
Sonstige Kosten (inkl. MWSt)€ 48
Mehrwertsteuer€ 86,10
Gesamtbelastung€ 907,10
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 559,81
Kaution: € 2.730
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Diese großzügige Wohnung (Top 23) befindet sich im 6. Liftstock im frisch sanierten Haus Bessemerstraße 38.

Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen:

Vorraum/Gang, Abstellraum, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Waschmaschinenanschluss, Handtuchtrockner, WC, voll ausgestattete Einbauküche mit hochwertigen Einbaugeräten, großzügiges Wohnzimmer mit Zugang auf die Loggia mit herrlichem Ausblick, 2 Schlafzimmer.

Die Wohnung verfügt natürlich auch über ein Kellerabteil.



Strom- und Heizkosten sind in die angegebene Miete nicht inkludiert.

Große Kinderspielplätze und große Grünanlagen

Waschküche, Gemeinschaftsräume
Hochwertige Infrastruktur im Nahbereich:
Apotheke, Kindergarten, Schulen,
Nahversorgung, Ärzte und Behörden
Hausbetreuung durch lokale Unternehmen

Wir machen darauf aufmerksam, dass es sich um eine geförderte Mietwohnung handelt und der Mieter bestimme Voraussetzungen erfüllen muss:

* Gemäß § 8 Abs. 3 dürfen geförderte Wohnungen nur an begünstigte Personen (§ 2 Z 12) vermietet werden
* Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden
* Das jährliche netto Familieneinkommen, darf folgende Beträge nicht überschreiten:
o 1 Person EUR 49.600,-
o 2 Personen EUR 74.400,-
o Für jede weitere Person erhöht sich die Einkommensgrenze um EUR 6.570,-

Ausstattung

  • Loggiaanzahl: 1.00
  • Loggiafläche: 5,94 m2
  • WG-geeignet
  • Keller: vorhanden
  • Einbauküche

Zusatzinformationen

  • Anzahl Schlafzimmer: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Kabel/Sat TV
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Baujahr: 1974
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 821,00 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 291,31 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 243,31 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 221,19 Eur
  • Betriebskosten MWSt: 22,12 Eur
  • Betriebskosten MWSt-Prozent: 10.0%
  • Sonstiges (inkl. MWSt): 48,0 Eur
  • Sonstiges (exkl. MWSt): 40,0 Eur
  • Sonstiges MWSt: 8.0 Eur
  • Sonstiges MWSt Prozent: 20.0%
  • Kaution: 2730.00

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 48,3
HWB Energieklasse: C
fGEE: 0,74
fGEE Energieklasse: A

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Vivento Immobilien GmbH
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Unternehmen


Adresse
Conrad-von-Hötzendorf-Straße 103a8010 Graz
KontaktAnita Lameraner
Referenz ID3870/872
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1502693281 | Zuletzt geändert: 25.05.2026, 18:40 Uhr

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