Altstadtflair in der Thermenstadt Bad Radkersburg *** wunderschöne Terrassenwohnung ***
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche73,65 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)2
- TopnummerTOP H2.3
- BödenFliesen
- Verfügbarab sofort
- Befristungunbefristet
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Terrasse
Preisinformation
Objektbeschreibung
Inmitten der ältesten und mediterransten Thermenstadt in Bad Radkersburg erstreckt sich dieses wunderschöne Gebäude. Umrundet von der traumhaften Kulisse des Altstadtflairs.
Hier ist nicht nur das Thermalwasser von einziger Heilkraft - sondern auch die wunderschön vollständig sanierte Wohnung, die zur Vermietung steht, die mit einer Terrassen und einem Gemeinschaftsgarten ausgestattet ist. Die Sanierung des Projekts "Schwarzer Adler" erfolgte unter restauratorischer Begleitung, um die historischen Bausubstanzen zu bewahren. Die Verwendung nachhaltiger und natürlicher Baumaterialien sorgt für eine wertbeständige Bauweise, die den Charme vergangener Jahrhunderte mit den Bedürfnissen der Gegenwart vereint.
Zur Vermietung gelangt diese lichtdurchflutete, wunderschöne 73,65m² Wohnung. Vom Eingangsbereich gelangen Sie über einen Vorraum zum Essbereich und weiter zur vollwertig ausgestatteten Einbauküche. Vom Wohn- Essbereich aus, kommen Sie in die jeweiligen Schlafzimmern, sowie zum Badezimmer und separatem WC. Die mediterrane kleine Terrasse lädt an warmen Sommernächten zum verweilen ein. Highlight dieser Wohnung ist insbesondere das unglaubliche Gewölbe, hier war der Erhalt dieses altertümlichen Meisterwerkes im Vordergrund, welches der Wohnung einen mediterranen und unwiderstehlichen Flair geben.
Besonderheiten dieser Wohnung
- 3-Zimmerwohnung
- Klima
- voll ausgestattete Einbauküche
- Terrasse
- moderner Wohnkomfort mit Fußbodenheizung und nachhaltiger Bauweise
- große Fenster für lichtdurchflutete Wohnräume
- hochwertige Eichendielenböden
- Zugang zum Gemeinschaftsgarten
- die Parktherme, sowie Hauptplatz sind in wenige Gehminuten erreichbar
- zugewiesene und überdachte Garage für nur 57,80EUR netto
Die Wohnung ist ab SOFORT bezugsfertig!
Verpassen Sie diese einmalige Möglichkeit nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin unter +4366488221902.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Trotz der Innenstadtlage sind die Wohneinheiten sehr ruhig gelegen
Fußläufig alles erreichbar mit top Infrastruktur
Region: zentrale Innenstadtlage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <225m
Klinik <400m
Krankenhaus <800m
Kinder / Schulen
Schule <325m
Kindergarten <300m
Nahversorgung
Supermarkt <525m
Bäckerei <425m
Einkaufszentrum <525m
Verkehr
Bahnhof <1575m
Sonstige
Bank <150m
Post <225m
Polizei <750m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Boden: Dielenboden
- Boden: Fliesenboden
- Heizung: Fernheizung
- Heizung: Fussbodenheizung
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: TOP H2.3
- Stockwerk: 2. Etage / 2. Obergeschoss
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Gartennutzung
- Energiepass gültig bis: 2029-09-03
- Energiepass HWB: 106.68 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1772
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: unbefristet
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 832,17 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 145,63 Eur
- Kaution: 2.784,63 EUR
- Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 41,24 Eur
- Monatliche Reparaturrücklage Ust: 4,12 Eur
- Monatliche Reparaturrücklage (incl. MWSt): 45,36 Eur
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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