Helle 2 Zimmer Wohnung in ruhiger Lage, EG mit Gartenbenützung, 1 SZ, Parkplatz, Terrasse, Keller.
60,60 m²
2 Zimmer
Terrasse, Balkon, Loggia
Zuletzt geändert: 22.08.2026, 10:25 Uhr | willhaben-Code: 1658342629
![Bild 21 von 21 - https://smartsite2.myonoffice.de/kunden/rotschild/15/immobilien.xhtml?f[39705-11]=wohnung&](https://cache.willhaben.at/mmo/9/165/834/2629_-1062338280_thumb.jpg)
€ 763,04€ 12,59/m²
€ 763,04 Gesamtbelastung€ 2.500 Kaution
Objektstandort
Merkendorf 124_2, 8344 Merkendorf, Südoststeiermark, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypErdgeschoßwohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche60,60 m²
- Zimmer2
- Nutzfläche65 m²
- Verfügbarab sofort
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Carport
- Parkplatz
- Balkon
- Loggia
- Terrasse
Preisinformation
Gesamtbelastung€ 763,04
Kaution: € 2.500
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 12,59Objektbeschreibung
Diese helle und gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines kleineren Wohnhauses.
Sie ist folgendermassen eingeteilt:
- Vorraum mit Garderobe
- großer Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf den Balkon
- Balkon (4,2 m²)
- eine extra Küche (unmöbliert)
- 1 extra begehbares Schlafzimmer
- Badezimmer mit Wanne und Fenster
- und ein extra WC mit Fenster
- Zusätzlich bietet eine Terrasse inkl. Loggia (7,8 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein.
Weiters verfügt die Wohnung über ein großes trockenes Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein überdachter PKW-Abstellplatz ist bereits in der Miete inkludiert.
Sie ist folgendermassen eingeteilt:
- Vorraum mit Garderobe
- großer Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf den Balkon
- Balkon (4,2 m²)
- eine extra Küche (unmöbliert)
- 1 extra begehbares Schlafzimmer
- Badezimmer mit Wanne und Fenster
- und ein extra WC mit Fenster
- Zusätzlich bietet eine Terrasse inkl. Loggia (7,8 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein.
Weiters verfügt die Wohnung über ein großes trockenes Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein überdachter PKW-Abstellplatz ist bereits in der Miete inkludiert.
Lage
- Region: Steiermark
- Diese charmante Erdgeschosswohnung befindet sich in der sympathischen Gemeinde Bad Gleichenbnerg im Ortsteil Merkendorf. Die Umgebung besticht durch ihre ruhige familiäre Atmosphäre und lässt gleichzeitig keine Wünsche an die notwendige örtliche Infrastruktur offen.Für Familien sind die örtlichen Kindergärten und Schulen ein großer Pluspunkt und sie tragen zur Attraktivität der Wohnlage bei. Ein Allgemeinarzt, sowie ein Kindergarten sind fusslig erreichbar, sowie eine große Bäckerei.Die nächsten Supermärkte, Schulen, Restaurants, Shops, Apotheke etc.. erreichen Sie in 3 Minuten mit dem Auto.
Infrastruktur / Entfernungen
Kinder / Schulen
Kindergarten 0.20 km
Grundschule 2.00 km
Realschule 2.00 km
Sonstige
Zentrum 2.00 km
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Endenergiebedarf beträgt 86.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde).
Kosten Miete MIT Kaufoption
Grundstückskosten gesamt: 2.933 EUR
Monatliche Kosten: 763,04 EUR
Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins)
Jungfamiliendarlehen:
Da es sich bei dieser Wohnung um keinen Erstbezug handelt, besteht nur Anspruch auf die Hälfte des Jungfamiliendarlehens.
Kosten Miete OHNE Kaufoption
Kaution: 2.500 EUR
Monatliche Kosten: 763,04 EUR
Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins)
Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen
Ganz nach unserem Motto "Einfach mehr vom Leben" besteht für Sie eine exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung.
Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von der ÖWG..
Endenergiebedarf beträgt 86.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde).
Kosten Miete MIT Kaufoption
Grundstückskosten gesamt: 2.933 EUR
Monatliche Kosten: 763,04 EUR
Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins)
Jungfamiliendarlehen:
Da es sich bei dieser Wohnung um keinen Erstbezug handelt, besteht nur Anspruch auf die Hälfte des Jungfamiliendarlehens.
Kosten Miete OHNE Kaufoption
Kaution: 2.500 EUR
Monatliche Kosten: 763,04 EUR
Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins)
Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen
Ganz nach unserem Motto "Einfach mehr vom Leben" besteht für Sie eine exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung.
Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von der ÖWG..
Ausstattung
- Ausstattung:- 1 Schlafzimmer- Parkettböden- Küche derzeit unmöbliert- Fenster mit Jalousien- Keller- ParkplatzMiete ODER Miete mit Kaufoption gefördertZimmeranzahl: 3Wohnungsgrößen: 60,6 m²Immobilientyp: WohnungGeschoss: ErdgeschossTerrassengröße: 4,2 m²Überdachte Abstellplätze: 1Heizungsart: FerngasHWB: 85,4Heizklasse: CfGEE: 1,2Keller: KellerabteilBaujahr: 2000Bezug: ab sofort möglich
- Terrassenanzahl:1.00
- Heizung: Fernheizung
- Heizungsart: Alternativheizung
Zusatzinformationen
- Carport: 1
- Anzahl Schlafzimmer: 1.00
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Anzahl Stellplätze: 1
- Wesentliche Energieträger: FERN
- Haustiere erlaubt
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 2000
- Anzahl WC: 1
- Energieausweis EEB-Wert: 86.00 (kWh/m2/Jahr)
- Energieausweis EEB-Klasse: C
Preis und Detailinformation
- Kaution: 2500
Heizung
Heizung: Fernwärme
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Rotschild Immobilien
Unternehmen
Adresse
Ringstraße 788344 Bad Gleichenberg
KontaktMag. Christiane Katharina Ortner
Referenz ID414
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1658342629 | Zuletzt geändert: 22.08.2026, 10:25 Uhr
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