Hübsche 2-Zimmer Wohnung in zentraler Lage. Wohn-Essraum mit Küche, 1 SZ, Bad, WC, Parkplatz
55,40 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 27.08.2026, 09:48 Uhr | willhaben-Code: 1424195520
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€ 571€ 10,31/m²
€ 571 Gesamtbelastung
Objektstandort
Kaiser Franz Josef Strasse 8 _3, 8344 Bad Gleichenberg, Südoststeiermark, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche55,40 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)0
- Nutzfläche55,40 m²
- Verfügbarab 01.11.2026
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Fahrstuhl
- Parkplatz
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 240,80
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 81
Gesamtbelastung€ 571
Maklerprovision: provisionsfrei
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 10,31Objektbeschreibung
Sehr nette, kleine Mietwohnung im Zentrum von Bad Gleichenberg ab November zu vergeben.
Auf diese 55m2 kann man sich wohl fühlen.
Die Wohnung ist wie folgt eingeteilt:
- Vorraum
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- voll ausgestattete Küche
- extra WC
- Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
Die gesamte Wohnung ist auf einer Ebene im Erdgeschoss mit eigenem Eingang.
Die Wohnung ist ab 01.11.2026 bezugsbereit
Auf diese 55m2 kann man sich wohl fühlen.
Die Wohnung ist wie folgt eingeteilt:
- Vorraum
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- voll ausgestattete Küche
- extra WC
- Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
Die gesamte Wohnung ist auf einer Ebene im Erdgeschoss mit eigenem Eingang.
Die Wohnung ist ab 01.11.2026 bezugsbereit
Lage
- Region: Steiermark
- Sehr zentrale gute Lage ! Ärzte, Apotheke sind unmittelbar im Nebenhaus und gegenüber.Der wunderschöne Hauptplatz und der einzigartige Kurpark sind nur ein paar Schritte entfernt und die "Therme der Ruhe" liegt auch in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur / Entfernungen
Kinder / Schulen
Kindergarten 0.50 km
Grundschule 0.10 km
Realschule 0.20 km
Verkehr
Autobahn 35.00 km
Sonstige
Zentrum 0.10 km
Sonstiges
Die Wohnung ist mit Landesmitteln gefördert.
Bitte beachten Sie bei der Vergabe folgende Vorraussetzungen:
* gemeldeter Hauptwohnsitz
* Diese Wohnung ist mittels Landesmitteln saniert. Jeder Mieter muss eine Eidesstattliche Erklärung abgeben, dass er zu dem begünstigten Personenkreis gem. § 2Z 12 des stmk. Wohnbauförderungsgesetzes gehört.
* Der Wohnungserwerber/Mieter hat während der gesamten Laufzeit der Förderung ausschließlich die geförderte Wohnung zur Befriedigung seines dringenden Wohnbedürfnisses regelmäßig zu verwenden.
* Österreichischer Staatsbürger oder EWR Bürger
* Das jährliche Einkommen (Familieneinkommen) darf folgende Beträge nicht überschreiten: bei Miet-,Mietkauf-und Eigentumswohnungen EUR 49.600,-- Diese Beträge erhöhen sich für die zweite mi Haushalt lebende nahestehende Person um 50 Prozent, für jede weitere derartige Person um EUR6.570,-
* Einkommensnachweis /Pensionsbescheid der letzten 3 Monate und gesammelt von 2025
* Ausweiskopie
* Kautionseinzahlung 3BMM (Bruttomonatsmieten) vor Übergabe
* Die Vermietung erfolgt nach dem Bestellerprinzip. Provisionsfrei für Mieter.
Bitte beachten Sie bei der Vergabe folgende Vorraussetzungen:
* gemeldeter Hauptwohnsitz
* Diese Wohnung ist mittels Landesmitteln saniert. Jeder Mieter muss eine Eidesstattliche Erklärung abgeben, dass er zu dem begünstigten Personenkreis gem. § 2Z 12 des stmk. Wohnbauförderungsgesetzes gehört.
* Der Wohnungserwerber/Mieter hat während der gesamten Laufzeit der Förderung ausschließlich die geförderte Wohnung zur Befriedigung seines dringenden Wohnbedürfnisses regelmäßig zu verwenden.
* Österreichischer Staatsbürger oder EWR Bürger
* Das jährliche Einkommen (Familieneinkommen) darf folgende Beträge nicht überschreiten: bei Miet-,Mietkauf-und Eigentumswohnungen EUR 49.600,-- Diese Beträge erhöhen sich für die zweite mi Haushalt lebende nahestehende Person um 50 Prozent, für jede weitere derartige Person um EUR6.570,-
* Einkommensnachweis /Pensionsbescheid der letzten 3 Monate und gesammelt von 2025
* Ausweiskopie
* Kautionseinzahlung 3BMM (Bruttomonatsmieten) vor Übergabe
* Die Vermietung erfolgt nach dem Bestellerprinzip. Provisionsfrei für Mieter.
Ausstattung
- * Die Küche ist komplett ausgestattet.* schöne Parkettböden* barrierefrei in den Keller mit Lift* eigene Eingangstüre mit 2 Stufen* Parkplatz vor dem Haus * trockenes Kellerabteil* FernwärmeheizungDie Wohnung wird unbefristet vermietet mit 3 Monate Kündigungsfrist.Für die Vergabe wird ein Einkommensnachweis der letzten 3 Monate benötigt.
- Einbauküche
- Heizung: Fernheizung
- Keller: vorhanden
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Schlafzimmer: 1.00
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Anzahl Stellplätze: 1
- Kabel/Sat TV
- Verfügbar ab: 01.11.2026
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Kaltmiete: 249,20 Eur
- Nebenkosten: 240,80 Eur
- Heizkosten: 81,00 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 81 Eur
- Stellplatzmiete: 34.00 Eur
Heizung
Heizung: Fernwärme
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Rotschild Immobilien
Unternehmen
Adresse
Ringstraße 788344 Bad Gleichenberg
KontaktMag. Christiane Katharina Ortner
Referenz ID330
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1424195520 | Zuletzt geändert: 27.08.2026, 09:48 Uhr
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