Komfortable 3-Zimmer-Wohnung in der Nähe des Hauptplatzes in Mureck

76,27
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 28.07.2026, 21:35 Uhr | willhaben-Code: 1680767960
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€ 573,53€ 7,52/m²
€ 573,53 Gesamtbelastung
€ 1.750 Kaution

K&K Property GmbH
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KontaktYannick Komaromi

Objektstandort

Hauptplatz, 8480 Mureck, Südoststeiermark, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    76,27 m²
  • Zimmer
    2
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Parkplatz
  • Abstellraum

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 155,86
Mehrwertsteuer€ 52,14
Gesamtbelastung€ 573,53
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 521,39
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: € 1.750
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 7,52

Objektbeschreibung

3-Zimmer-Wohnung mit ca. 76 m² in zentraler Lage von Mureck

Diese gepflegte Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 76 m² befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohnlage nahe dem Hauptplatz von Mureck. Die hervorragende Infrastruktur sowie die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr machen diese Immobilie besonders interessant für Familien, Paare und Berufstätige.


Lage und Infrastruktur

Mureck verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Der Bahnhof Mureck liegt an der Radkersburger Bahn und ist Teil der S-Bahn Steiermark. Über den Bahnhof Spielfeld-Straß, der in etwa 15 Minuten erreichbar ist, besteht Anschluss an den nationalen und internationalen Bahnverkehr mit InterCity- und EuroCity-Verbindungen. Graz ist mit regelmäßigen Zugverbindungen in rund 50 bis 70 Minuten erreichbar.


Mit dem Auto gelangen Sie über die Südsteirische Grenz Straße (B 69) rasch nach Spielfeld, wo sich die Auffahrt zur Pyhrn Autobahn (A 9) befindet. Darüber hinaus besteht über eine Straßenbrücke eine direkte Verbindung ins benachbarte Slowenien.


Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Hauptplatz von Mureck. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Banken, Ärzte, Schulen sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar.


RaumaufteilungErdgeschoss
  • Eingangsbereich
  • Vorzimmer
  • Abstellraum
  • Kellerabteil

Über eine ansprechende Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss.


Obergeschoss
  • Vorzimmer
  • Wohnzimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • Küche
  • Badezimmer
  • Separates WC
Mietkosten

Die monatliche Miete beträgt EUR 573,53 und beinhaltet:


  • Hauptmietzins
  • Betriebskosten
  • Sämtliche gesetzlichen Abgaben

Die Kosten für Heizung und Strom sind nicht in der Miete enthalten und direkt mit dem jeweiligen Energieversorger abzurechnen.


Kontakt

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Anfrage.


Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.


m Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1000m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <250m

Verkehr
Bahnhof <750m

Sonstige
Bank <250m
Post <500m
Polizei <500m

Ausstattung

  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Bad mit Wanne
  • Einbauküche
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Fernwärme

Zusatzinformationen

  • Stiege: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Energiepass HWB: 91.1 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 521,39 Eur
  • Mietpreis pro m²: 4.7 Eur
  • Kaution: 1.750,00 EUR

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 91,1
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,79
fGEE Energieklasse: D
Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Unternehmen


Adresse
Pfeifferhofweg 3a8045 Graz
KontaktYannick Komaromi
Referenz ID7852/356
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