LOVE at FIRST Sight - 1. Monat MIETFREI - ab SOFORT - GARTENWOHNUNG - 3 ZIMMER

62,20
3 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 03.06.2026, 10:55 Uhr | willhaben-Code: 1035910915
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€ 699Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 2.000 Kaution

JBP Immobilien GmbH

Unternehmen


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KontaktThomas Geiger Msc.

Objektstandort

Mühldorf, 8330 Feldbach, Südoststeiermark, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    62,20 m²
  • Zimmer
    3
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung

Ausstattung und Freiflächen

  • Carport
  • Abstellraum
  • Garten
    120 m²
  • Terrasse
    14 m²

Preisinformation

Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 97,15
Maklerprovision: KEINE
Kaution: € 2.000

Objektbeschreibung

Diese exklusive Neubauwohnung mit 2 Schlafzimmer und einem riesigen Wohn-Essbereich, liegt in einer sehr ruhigen Wohngegend, in der Nähe des Stadtzentrums Feldbach.

 

Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über eine 14 qm große, überdachte Terrasse und Sichtschutz zum Nachbarn. Hier haben gemütliche Gartenmöbel und Liegen zum relaxen Platz.

 

Jede Wohnung gliedert sich in einen schönen, praktischen Vorraum, sowie in ein exklusives, geräumiges, außenliegendes Badezimmer u.a. mit Dusche, Fußbodenheizung und Handtuchheizkörper.

 

In der Wohnküche mit 28 qm findet die ganze Familie gemütlich Platz. Die überdimensional großen Terrassentüren sorgen für sehr viel Helligkeit. Man fühlt sich wirklich wohl.

 

Zwei geräumige Schlafzimmer bietet auch Familien viel Platz. Ein Schlafzimmer hat direkten Zugang zum großen Balkon bzw. zum Garten.

 

Die gesamte Bauausführung ist von höchster Qualität, weit höher als die gesetzlichen Anforderungen. 16cm Vollwärmeschutz und Internorm Fenster- und Türen mit Dreischeibenisolierverglasung sind bei uns Standard und sorgen für niedrige Heizkosten.

 

Hochwertiger, zeitlos- eleganter Eichenparkett sorgt für eine gediegene Wohlfühlatmosphäre. Mattweise Innentüren für weitere Eleganz.

 

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Lage

Wie Wohnung befindet sich einer absoluten Ruhelage mitten im Grünen am Ende einer Sackgasse. Es gibt keinerlei Verkehrslärm.

Sogar die 150 m lange Zufahrtstrasse befindet sich in unseren Privatbesitz und ist nicht öffentlich. Nur ein paar Anrainer fahren hier zu. Dennoch sind Sie in 5 – 10 Gehminuten am Hauptplatz von Feldbach.

Kindergarten und Volksschule sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

                                     

Sie leben also mitten im Grünen, sind aber dennoch im Zentrum.

SÄMTLICHE Betriebskosten auch die Heizung sind im Mietpreis bereits enthalten!

Bei uns gibt es nachträglich keine Überraschungen.

KEINE Maklerprovision, wir sind die Besitzer.

Die Kaution beträgt 2.000 Euro als Bankgarantie, Sparbuch oder Bargeld.

Selbstverständlich entspricht die Wohnung allen Förderungsanforderungen der steiermärkischen Landesregierung. Sie können also auch Wohnbeihilfe enthalten. Gerne unterstützen wir Sie bei dem Antrag.

Natürlich sind auch Haustiere erlaubt, sie können gerne mit ihren kleinen Liebling einziehen!

Sämtliche Fotos sind von bereits bestehenden, baugleichen Wohnungen.

Der Preis gilt für OG Wohnungen.

Carport kann für nur 40 Euro gemietet werden.

Sonstiges

Carport fix für nur € 40,-- (brutto) monatlich.


Der angegebene Mietpreis enthält die Miete sowie die Betriebskosten.

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 44
HWB Energieklasse: B+
fGEE: 0,82
fGEE Energieklasse: A

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

JBP Immobilien GmbH

Unternehmen


Adresse
Altenberg 1568334 Lödersdorf
KontaktThomas Geiger Msc.

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willhaben-Code: 1035910915 | Zuletzt geändert: 03.06.2026, 10:55 Uhr

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