Modernes Wohnen direkt am Hauptplatz - stilvolle Mietwohnung im Zentrum von Feldbach!

56,23
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 14.04.2026, 20:31 Uhr | willhaben-Code: 1471394847
Bild 1 von 12 - Wohnküche
Bild 2 von 12 - Vorraum
Bild 3 von 12 - Wohnküche
Bild 4 von 12 - Wohnküche
Bild 5 von 12 - Einbauküche
Bild 6 von 12 - Küchenausstattung
Bild 7 von 12 - Schlafzimmer
Bild 8 von 12 - Schlafzimmer
Bild 9 von 12 - Bad mit Badewanne
Bild 10 von 12 - Bad mit Badewanne
Bild 11 von 12 - Separates WC
Bild 12 von 12 - Grundriss Top 6
€ 716,18Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 813 Gesamtbelastung

GS Great Sales Immobilien GmbH
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Unternehmen


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KontaktOrlin Pavlov

Objektstandort

Bürgergasse 19, 8330 Feldbach, Südoststeiermark, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    56,23 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    2
  • Topnummer
    6
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    unbefristet
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 96,84
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 82,85
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 5
Mehrwertsteuer€ 79,07
Gesamtbelastung€ 813
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 651,08
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Modernes Wohnen direkt am Hauptplatz - stilvolle Mietwohnung im Zentrum von Feldbach


Diese exklusive Mietwohnung vereint zentrale Bestlagemodernen Wohnkomfort und ein rundum erneuertes Wohnambiente. Sowohl die Wohnung selbst als auch das gesamte Wohnhaus wurden umfassend saniert und präsentieren sich nun in einem zeitgemäßen, hochwertigen Zustand.


Auf rund 56,23 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das ein überraschend großzügiges Wohngefühl schafft.


Aufteilung der Wohnung:


  • Vorraum
  • Wohn-/Essbereich mit moderner Einbauküche
  • Schlafzimmer
  • Bad
  • Separates WC

Bereits der Vorraum empfängt Sie freundlich und bietet einen praktischen Zugang zu den Räumen. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch seine offene Gestaltung sowie die moderne Einbauküche, die funktional und stilvoll zugleich ist.


Das Schlafzimmer bietet eine angenehme Rückzugsmöglichkeit, während das Badezimmer mit zeitgemäßer Ausstattung punktet. Ein separates WC sorgt zusätzlich für Komfort im Alltag.


Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit, ihre optimale Raumaufteilung sowie den hochwertigen Standard nach der Generalsanierung - hier wohnen Sie in einem Ambiente, das modernen Ansprüchen voll und ganz gerecht wird.


Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände und sorgt für mehr Ordnung im Wohnbereich.


Die Lage direkt am Hauptplatz von Feldbach ist unschlagbar: Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Schritten erreichbar - urbanes Wohnen in seiner bequemsten Form.


Für Ihr Fahrzeug stehen öffentliche Parkmöglichkeiten rund um das Haus zur Verfügung. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen fixen Parkplatz in nur etwa 5 Gehminuten Entfernung um monatlich EUR 18 anzumieten.


Fazit: Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für alle, die zentral wohnenmodernen Komfort genießen und von einer top Infrastruktur profitieren möchten.


Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot!


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Die Wohnung in der Bürgergasse, 8330 Feldbach, besticht durch ihre zentrale Lage am Hauptplatz. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Schulen, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Einkaufszentrum, Bank, Post, Polizei sowie öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahnhof sind bequem zu Fuß erreichbar. Ideal für ein komfortables Stadtleben.

Region: Hauptplatz


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <150m
Klinik <8925m
Krankenhaus <700m

Kinder / Schulen
Schule <325m
Kindergarten <400m
Universität <9100m
Höhere Schule <9100m

Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <50m
Einkaufszentrum <150m

Verkehr
Bahnhof <550m
Flughafen <7750m

Sonstige
Bank <50m
Post <100m
Polizei <550m

Ausstattung

  • WG-geeignet
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Barrierefrei

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: 6
  • Stockwerk: 2. Etage
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 98.3 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: unbefristet

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 733,93 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 82,85 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 98,3
HWB Energieklasse: C
Heizung: Fußbodenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

GS Great Sales Immobilien GmbH
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Unternehmen


Adresse
Kärntnerstraße 570b/5/Top 98054 Seiersberg
KontaktOrlin Pavlov
Referenz ID7314/659
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willhaben-Code: 1471394847 | Zuletzt geändert: 14.04.2026, 20:31 Uhr

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