Mureck Hauptplatz: DG-Wohnung in Ruhelage

45,70 m²
1,5 Zimmer
Zuletzt geändert: 25.09.2026, 14:25 Uhr | willhaben-Code: 1070559663
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Bild 20 von 20 - GR Mureck Nikolaipla
€ 445,33€ 9,74/m²
€ 493,40 Gesamtbelastung
€ 2.467 Kaution

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KontaktHeinz Hier

Objektstandort

8480 Mureck, Südoststeiermark, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    45,70 m²
  • Zimmer
    1,5
  • Stockwerk(e)
    2
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Abstellraum

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 90,15
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 40,06
Mehrwertsteuer€ 48,50
Gesamtbelastung€ 493,40
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 404,84
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: € 2.467
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 9,74

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine sehr ruhig aber dennoch zentral gelegene Dachgeschosswohnung in Mureck.

Mureck liegt im Süden der Südoststeiermark an der slowenischen Grenze und bietet alles was man zum Leben benötigt. Die Nahversorgung im engeren Sinne ist auf jeden Fall gewährleistet.
Bad Radkersburg und Leibnitz sind in ca. 20 Minuten erreichbar und bieten noch mehr Einkaufsmöglichkeiten.

Vom Bahnhof Mureck erreicht man in etwa 15 Minuten Spielfeld-Straß, wo Anschluss an den internationalen Eisenbahnverkehr mit InterCity und EuroCity-Zügen besteht.

In unmittelbarer Nähe zur Stadt befinden sich die Murauen mit nahezu unberührter Natur.

Die Kleinwohnung (ca. 50 qm) befindet sich im 2. Stockwerk (ohne Lift) eines um 1920 errichteten Mehrparteienhauses das ca. 1993 saniert wurde.
Die Wohnung besteht aus Vorraum, WC, 1 großes Zimmer, Küche, Abstellraum und Bad (mit Wanne). Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Verkehr
Bahnhof <1000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Ausstattung

  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Fernwärme

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 2. Etage
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass gültig bis: 2031-08-04
  • Energiepass HWB: 198.6 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 1920
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 444,9 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 40,06 Eur
  • Mietpreis pro m²: 6,47 Eur
  • Kaution: 2.467,00 EUR

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 198,6
HWB Energieklasse: E
fGEE: 2,89
fGEE Energieklasse: E
Heizung: Zentralheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Unternehmen


Adresse
Scheigergasse 98/2/98010 Graz
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Referenz ID7987/2209
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