Teilmöblierte 2-Zimmer-Wohnung mit neuer Küche & Parkplatz vor der Tür!

38,23
2 Zimmer
Garten
Zuletzt geändert: 28.08.2026, 05:25 Uhr | willhaben-Code: 847617562
Bild 1 von 14 - Wohnküche
Bild 2 von 14 - Wohnhaus Seitenansicht
Bild 3 von 14 - Vorraum
Bild 4 von 14 - Schlafzimmer
Bild 5 von 14 - Schlafzimmer
Bild 6 von 14 - Wohnküche
Bild 7 von 14 - Wohnküche
Bild 8 von 14 - Einbauküche
Bild 9 von 14 - Küchenausstattung
Bild 10 von 14 - Bild
Bild 11 von 14 - Bild
Bild 12 von 14 - Vorraum
Bild 13 von 14 - Wohnhaus Front
Bild 14 von 14 - Bild
€ 411,74€ 10,77/m²
€ 500 Gesamtbelastung

GS Great Sales Immobilien GmbH
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Unternehmen


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KontaktOrlin Pavlov

Objektstandort

Frannach 48, 8081 Frannach, Südoststeiermark, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Erdgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    38,23 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    0
  • Topnummer
    1
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahr(e)
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Parkplatz
  • Garten

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 57
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 73,55
Mehrwertsteuer€ 53,96
Gesamtbelastung€ 500
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 372,49
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 10,77

Objektbeschreibung

Diese schöne, gepflegte und gemütliche 2-Zimmer-Mietwohnung in 8081 Frannach überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine ruhige Wohnlage und ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und präsentiert sich in einem sehr schönen und gepflegten Zustand.


Auf ca. 38,23 m² stehen Ihnen folgende Räumlichkeiten zur Verfügung:


  • Vorraum mit praktischer Garderobe
  • Schlafzimmer mit einem großen, maßgefertigten Kleiderschrank, der besonders viel Stauraum bietet
  • Wohn-/Essbereich mit vorhandenen Schränken und einer neuen Einbauküche
  • Badezimmer mit Dusche und WC

Die Wohnung wird teilweise möbliert übergeben. Das vorhandene Inventar kann kostenlos übernommen werden - ein besonderer Vorteil für alle, die ohne großen Aufwand einziehen möchten.


Ein eigener Parkplatz direkt vor der Wohnung ist der Wohnung zugeteilt und sorgt für besonders komfortables Ankommen. Zudem befindet sich direkt vor dem Wohnhaus eine Bushaltestelle, wodurch auch die öffentliche Verkehrsanbindung bequem gegeben ist.


Das Wohnhaus ist von einer großzügigen Rasenfläche umgeben, die von den Bewohnern gerne genutzt werden kann. Die ruhige Umgebung bietet angenehme Wohnqualität und lädt zum Entspannen ein.


Ruhig wohnen und trotzdem gut angebunden

Die Lage in Frannach verbindet Ruhe und angenehme Wohnatmosphäre mit einer relativ guten Anbindung. Wer eine überschaubare, gepflegte Wohnung mit praktischem Grundriss, vorhandener Möblierung, Parkplatz und attraktiven Rahmenbedingungen sucht, findet hier eine ideale Gelegenheit.


Überzeugen Sie sich selbst von diesem tollen Preis-Leistungs-Verhältnis - eine Besichtigung lohnt sich!


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Region: Kultursaal Frannach & Bar, Restaurant, Café "ZweiundZwanzig


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4025m
Apotheke <3000m

Kinder / Schulen
Schule <2925m
Kindergarten <2975m

Nahversorgung
Supermarkt <3225m
Bäckerei <5700m

Verkehr
Bahnhof <9175m

Sonstige
Bank <2925m
Polizei <6100m
Post <3225m

Ausstattung

  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Kunstoffboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Nahwärme

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: 1
  • Stockwerk: EG
  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Gartennutzung
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 80.8 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 5 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 446,04 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 73,55 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
  • Stellplatzmiete: 20 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 80,8
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,24
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Zentralheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

GS Great Sales Immobilien GmbH
GS Great Sales Immobilien GmbH

Unternehmen


Adresse
Kärntnerstraße 570b/5/Top 98054 Seiersberg
KontaktOrlin Pavlov
Referenz ID7314/729
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willhaben-Code: 847617562 | Zuletzt geändert: 28.08.2026, 05:25 Uhr

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