Traumhafte 2-Zimmer-Gartenwohnung mit Terrasse (50,69m²) im Zentrum von Feldbach

50,69
2 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 02.09.2026, 13:49 Uhr | willhaben-Code: 2075628715
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€ 861,67€ 17,00/m²
€ 861,67 Gesamtbelastung

EP Immobilien GmbH
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KontaktKatharina Eibel

Objektstandort

Gleichenberger Straße 27, 8330 Feldbach, Südoststeiermark, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    50,69 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    0
  • Topnummer
    3
  • Böden
    Fliesen
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Garten
    15 m²
  • Terrasse
    9,02 m²

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 124,70
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 55
Mehrwertsteuer€ 86,97
Gesamtbelastung€ 861,67
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 460
Maklerprovision: Provisionsfrei
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 17,00

Objektbeschreibung

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten in zentraler Lage von Feldbach 
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 50,69 m² befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses in der Gleichenberger Straße 27, mitten im Herzen von Feldbach.
Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein offenes, freundliches Wohnambiente und bietet idealen Wohnkomfort für Singles oder Paare. Vom hellen Wohn-Essbereich mit integrierter Küche gelangen Sie direkt auf die Terrasse mit anschließendem Garten, die zum Entspannen im Freien einlädt. Ein separates Schlafzimmer sorgt für ausreichend Rückzugsmöglichkeit. Ergänzt wird die Wohnung durch ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC, einen praktischen Abstellraum sowie einen Vorraum mit Stauraummöglichkeiten. 
Raumaufteilung: 
  • Vorraum 
  • Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten 
  • 1 Schlafzimmer 
  • Badezimmer mit Dusche 
  • Separates WC 
  • Abstellraum 
Die Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für ein behagliches Wohnklima und modernen Wohnkomfort. 
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Carport-Stellplatz, der ein komfortables Parken direkt am Haus ermöglicht.
Highlights im Überblick: 
  • 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten 
  • Wohnfläche: 50,69 m² 
  • Erdgeschosslage mit direktem Gartenzugang 
  • Fußbodenheizung in allen Räumen
  • Kellerabteil inklusive 1x Carport Stellplatz
  • Zentrale Lage in Feldbach - Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen & öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe 
Im Mietpreis inkludiert: Küchenmiete, Heizkosten, Betriebskosten, Wasser, 1x Carport Stellplatz 
Bezug nach Vereinbarung. 
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin - überzeugen Sie sich selbst vom durchdachten Grundriss, dem modernen Wohnkomfort und der hervorragenden Lage mitten in Feldbach!

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Fläche Balkon/Terrassen: 9,02 m²
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Heizung: Fernheizung
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Keller: vorhanden
  • Abstellraum

Flächen

  • Gartenfläche: 15 m²
  • Kellerfläche: 3.15 m²

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: 3
  • Anzahl Schlafzimmer: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Gartennutzung
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Nettomiete: 460 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 774,7 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 55 Eur
  • Provisionsfrei
  • inkl. Küche, BK, HK, Wasser, PKW- Abstellplatz & MwSt.
  • Kaution: 3 BMM

Heizung

Heizung: Fernwärme

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

EP Immobilien GmbH
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Adresse
Mühldorf 146/18330 Feldbach
KontaktKatharina Eibel
Referenz ID101780
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willhaben-Code: 2075628715 | Zuletzt geändert: 02.09.2026, 13:49 Uhr

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