ZEHENSDORF - NEUBAU - Klimatisierte 2-ZIMMER-WOHNUNG - BALKON

49,50 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 02.10.2026, 13:38 Uhr | willhaben-Code: 1759253471
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€ 599,31€ 12,11/m²
€ 687,93 Gesamtbelastung
€ 2.063,79 Kaution

ROTO Immobilien GmbH & Co KG
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KontaktHans Otter

Objektstandort

Zehensdorf 43, 8092 Zehensdorf, Südoststeiermark, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Wohnfläche
    49,50 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    0
  • Topnummer
    3
  • Verfügbar
    ab Mitte Dezember
  • Befristung
    unbefristet
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Balkon
    6 m²

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 122,96
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 73,85
Mehrwertsteuer€ 71,44
Gesamtbelastung€ 687,93
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 542,64
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: € 2.063,79
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 12,11

Objektbeschreibung

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung im EG ist sehr gut aufgeteilt mit Klimaanlage, in einen großen Wohnessbereich mit Küche und Zugang zum Balkon, ein getrennt begehbaren Schlafzimmern, Bad mit Dusche, Doppel-Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, extra WC und einen Vorraum. Ein Kellerabteil rundet dieses Angebot ab.


Eine Klimaanlage wird teilweise über eine eigene Photovoltaikanlage versorgt !!!!


Die gesamte Wohnung besticht durch die hochwertige Ausstattung. Eine moderne, hochwertige Einbauküche, ausgestattet mit Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Tiefkühlfach ist vorhanden. In den Wohnräumen wurde ein Parkettboden verlegt und das Badezimmer, sowie das WC ist mit modernem Feinsteinzeug ausgestattet.


Wohnung ist ab sofort verfügbar!


Ein Parkplatz in der Tiefgarage kann um EUR 28,72 angemietet werden.


Die Gesamtbelastung versteht sich inklusive Betriebs-, Heiz-, Wasserkosten. Lediglich der Strom ist separat zu bezahlen.


Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum und kontaktieren Sie uns noch heute!


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1925m
Apotheke <8975m

Kinder / Schulen
Schule <2200m
Kindergarten <2225m

Nahversorgung
Supermarkt <3600m
Bäckerei <7325m
Einkaufszentrum <9900m

Sonstige
Bank <2300m
Polizei <5325m
Post <2100m

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Balkonfläche:6 m²
  • Einbauküche
  • Heizung: Fernheizung
  • Heizung: Fussbodenheizung

Flächen

  • Kellerfläche: 7 m²

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: 3
  • Stockwerk: EG
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Klimatisiert
  • Stellplatz: Garage
  • Energiepass HWB: 29 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: ab Mitte Dezember
  • Baujahr: 2020
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: unbefristet

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 616,49 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 73,85 Eur
  • Kaution: 2.063,79 EUR
  • Stellplatzmiete: 23.93 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 29
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,66
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: Fernwärme

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

ROTO Immobilien GmbH & Co KG
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Unternehmen


Adresse
Mitterstraße 368055 Graz
KontaktHans Otter
Referenz ID7585/19804
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willhaben-Code: 1759253471 | Zuletzt geändert: 02.10.2026, 13:38 Uhr

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