Zentrale 3-Zimmer Wohnung im Grünen. gepflegte Anlage, Toller Balkon, Gemeinschaftsgarten, Parkplatz
78,68 m²
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 01.10.2026, 08:20 Uhr | willhaben-Code: 1168443620
€ 936,15€ 11,90/m²
€ 936,15 Gesamtbelastung€ 2.808,45 Kaution
Objektstandort
Ringstrasse 44_05, 8344 Bad Gleichenberg, Südoststeiermark, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche78,68 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)1
- Nutzfläche81,37 m²
- Verfügbarab sofort
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Parkplatz
- Balkon
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 160,47
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 95,60
Gesamtbelastung€ 936,15
Maklerprovision: provisionsfrei
Kaution: € 2.808,45
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 11,90Objektbeschreibung
Diese gemütliche Wohnung liegt in einer sympathischen kleinen Wohnanlage in guter Lage in Bad Gleichenberg unweit von Kindergarten, Schulen, Freibad, Einkaufsmöglichkeiten und dem Hauptplatz.
im ersten Stock (ohne Lift) gelegen mit einem schönen Balkon mit Blick ins Grüne mit Ost-Süd-West Ausrichtung.
Die Wohnung gliedert sich wie folgt:
- 1 Vorraum
- 1 geräumige Küche mit Wohn-Essraum und Ausgang auf den
- geräumigen übernachten Balkon
- 2 getrennt begehbare Schlafzimmer
- Badezimmer mit Warmwasserboiler und Waschmaschinenanschluss
- extra WC
- Kellerabteil
- freier Auto- Abstellplatz
- Gartenmitbenützung, Spielplatz
im ersten Stock (ohne Lift) gelegen mit einem schönen Balkon mit Blick ins Grüne mit Ost-Süd-West Ausrichtung.
Die Wohnung gliedert sich wie folgt:
- 1 Vorraum
- 1 geräumige Küche mit Wohn-Essraum und Ausgang auf den
- geräumigen übernachten Balkon
- 2 getrennt begehbare Schlafzimmer
- Badezimmer mit Warmwasserboiler und Waschmaschinenanschluss
- extra WC
- Kellerabteil
- freier Auto- Abstellplatz
- Gartenmitbenützung, Spielplatz
Lage
- Region: Steiermark
- Super zentrale und schöne grüne Lage in der Ringstrasse 44.vor der Haustüre: - Bushaltestelle nach Feldbach oder Richtung Straden /RadkersburgFusssläufig in 5 Minuten erreichbar: - Apotheke, - Arzt, , - Kindergarten, - Schulen - Freibad, - Einkaufszentrum MEZ- Hauptplatz - Kurpark mit der Therme
Infrastruktur / Entfernungen
Kinder / Schulen
Kindergarten 0.10 km
Grundschule 0.30 km
Realschule 0.30 km
Gymnasium 0.30 km
Verkehr
Autobahn 35.00 km
Sonstige
Zentrum 0.20 km
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.12.2028.
Endenergiebedarf beträgt 76.35 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
In der Warmmiete sind folgende Kosten inkludiert:
- Betriebskosten des Hauses
- Kanal
- Wasser
- Müll
- Parkplatz
Die Wohnung ist eine Gemeindewohnung.
Bitte beachten Sie bei der Vergabe folgende Vorraussetzungen:
- gemeldeter Hauptwohnsitz
- Der Wohnungserwerber/Mieter hat während der gesamten Laufzeit der Förderung ausschließlich die geförderte Wohnung zur Befriedigung seines dringenden Wohnbedürfnisses regelmäßig zu verwenden.
- Österreichischer Staatsbürger oder EWR Bürger
- Das jährliche Einkommen (Familieneinkommen) darf folgende Beträge nicht überschreiten: bei Miet-,Mietkauf-und Eigentumswohnungen EUR 49.600,-- Diese Beträge erhöhen sich für die zweite mi Haushalt lebende nahestehende Person um 50 Prozent, für jede weitere derartige Person um EUR6.570,-
- Kautionseinzahlung vor Übergabe
Diese Wohnung ist mittels Landesmitteln saniert. Jeder Mieter muss eine Eidesstattliche Erklärung abgeben, dass er zu dem begünstigten Personenkreis gem. § 2Z 12 des stmk. Wohnbauförderungsgesetzes gehört.
Die Vermietung erfolgt nach dem Bestellerprinzip. Provisionsfrei für Mieter
Die Kaution beträgt 3BMM (Bruttomonatsmieten).
Bitte beachten Sie: Termine für Besichtigungen sind verbindlich.
Bitte sagen Sie einen fixierten Termin rechtzeitig ab, falls Sie verhindert sind. Bei nicht abgesagten Terminen muss ich leider die entstandenen Kosten (Anfahrt und Zeitaufwand) in Rechnung stellen.
Mit Ihrer Anfrage bestätigen Sie die jeweilige Bestimmungen.
Dieser ist gültig bis 3.12.2028.
Endenergiebedarf beträgt 76.35 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
In der Warmmiete sind folgende Kosten inkludiert:
- Betriebskosten des Hauses
- Kanal
- Wasser
- Müll
- Parkplatz
Die Wohnung ist eine Gemeindewohnung.
Bitte beachten Sie bei der Vergabe folgende Vorraussetzungen:
- gemeldeter Hauptwohnsitz
- Der Wohnungserwerber/Mieter hat während der gesamten Laufzeit der Förderung ausschließlich die geförderte Wohnung zur Befriedigung seines dringenden Wohnbedürfnisses regelmäßig zu verwenden.
- Österreichischer Staatsbürger oder EWR Bürger
- Das jährliche Einkommen (Familieneinkommen) darf folgende Beträge nicht überschreiten: bei Miet-,Mietkauf-und Eigentumswohnungen EUR 49.600,-- Diese Beträge erhöhen sich für die zweite mi Haushalt lebende nahestehende Person um 50 Prozent, für jede weitere derartige Person um EUR6.570,-
- Kautionseinzahlung vor Übergabe
Diese Wohnung ist mittels Landesmitteln saniert. Jeder Mieter muss eine Eidesstattliche Erklärung abgeben, dass er zu dem begünstigten Personenkreis gem. § 2Z 12 des stmk. Wohnbauförderungsgesetzes gehört.
Die Vermietung erfolgt nach dem Bestellerprinzip. Provisionsfrei für Mieter
Die Kaution beträgt 3BMM (Bruttomonatsmieten).
Bitte beachten Sie: Termine für Besichtigungen sind verbindlich.
Bitte sagen Sie einen fixierten Termin rechtzeitig ab, falls Sie verhindert sind. Bei nicht abgesagten Terminen muss ich leider die entstandenen Kosten (Anfahrt und Zeitaufwand) in Rechnung stellen.
Mit Ihrer Anfrage bestätigen Sie die jeweilige Bestimmungen.
Ausstattung
- VorraumKoch-Essbereich (Die Küche ist unmöbliert!)Wohnbereich2 getrennte SchlafzimmerBadezimmerextra WCgeräumiger sonniger BalkonHOlzfensterPartkettbodengroßes KellerabteilParkplatz im FreienGemeinschaftsgarten
- Balkonanzahl:1.00
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Alternativheizung
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 1
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Schlafzimmer: 2.00
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Anzahl Stellplätze: 1
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2028-12-03
- Wesentliche Energieträger: FERN
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1995
- Anzahl WC: 1
- Energieausweis EEB-Wert: 76.35 (kWh/m2/Jahr)
- Energieausweis EEB-Klasse: C
Preis und Detailinformation
- Nebenkosten: 160,47 Eur
- Heizkosten: 95,60 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 95,6 Eur
- Stellplatzmiete: 0.00 Eur
- Kaution: 2808.45
Heizung
Heizung: Zentralheizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Rotschild Immobilien
Unternehmen
Adresse
Ringstraße 788344 Bad Gleichenberg
KontaktMag. Christiane Katharina Ortner
Referenz ID375
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1168443620 | Zuletzt geändert: 01.10.2026, 08:20 Uhr
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