Zentrale Mietwohnung mit zwei Balkonen in Feldbach ...!

72
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 26.05.2026, 10:36 Uhr | willhaben-Code: 1620760131
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€ 664,47Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 750 Gesamtbelastung

Wertraum Immobilientreuhand
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KontaktEva-Maria Hutter

Objektstandort

Hammer-Purgstall-Gasse 7, 8330 Feldbach, Südoststeiermark, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    72 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    3
  • Topnummer
    18
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Abstellraum
  • Balkon

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 191,34
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 71,28
Mehrwertsteuer€ 74,66
Gesamtbelastung€ 750
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 412,72
Maklerprovision: provisionsfrei
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Diese attraktive Mietwohnung überzeugt durch ihre hervorragende Lage mitten im Herzen von Feldbach - nur wenige Schritte vom Hauptplatz entfernt.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheke sowie Ärzte sind bequem und rasch erreichbar, was ein besonders komfortables und urbanes Wohnen ermöglicht.

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und bietet eine Wohnfläche von ca. 72 m².

Vom Vorraum aus gelangen Sie in alle Räume:
Das moderne Badezimmer ist mit einer großzügigen, ebenerdigen Dusche ausgestattet, das WC ist separat angelegt.

Die Küche mit Essplatz ist kompakt gestaltet und optimal in den Wohnalltag integriert.

Das helle Wohnzimmer bietet ausreichend Platz zum Entspannen, während das Schlafzimmer eine angenehme Rückzugsmöglichkeit schafft.

Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum, der sich aufgrund seiner Größe auch hervorragend als Schrankraum nutzen lässt.

Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone, die zusätzlichen Freiraum bieten und zum Verweilen im Freien einladen.

Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Parkmöglichkeiten sind vorhanden und stehen ohne fixe Zuweisung zur Verfügung.

Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme.

Die Wohnung ist ab sofort beziehbar und eignet sich ideal für alle, die zentrales Wohnen mit Komfort verbinden möchten ...!

Ausstattung

  • Balkonanzahl:2
  • Heizung: Fernheizung
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Keller: vorhanden
  • Abstellraum

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: 18
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Verfügbar ab: Ab sofort
  • Baujahr: 1964
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Miete (exkl. MWSt): 412,72 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 675,34 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 71,28 Eur
  • Mietpreis pro m²: 5,73 Eur
  • inkl. BK, HK & MwSt.
  • Kaution: 3 BMM

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 43,8
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,86
fGEE Energieklasse: B
Heizung: Fernwärme

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Wertraum Immobilientreuhand
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Adresse
Torplatz 48330 Feldbach
KontaktEva-Maria Hutter
Referenz ID889/07075
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willhaben-Code: 1620760131 | Zuletzt geändert: 26.05.2026, 10:36 Uhr

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