Erstbezug nach Generalsanierung: Tolle 3-Zimmer-Wohnung im Stadtzentrum

60 m²
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 22.09.2026, 11:50 Uhr | willhaben-Code: 1779969523
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€ 748€ 12,47/m²
€ 844 Gesamtbelastung

Peiner Immobilien
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Unternehmen


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KontaktIng. Gerfried Peiner

Objektstandort

Hauptplatz 5, 8570 Voitsberg, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    60 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    1
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 80
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 80
Mehrwertsteuer€ 84
Gesamtbelastung€ 844
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 680
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 12,47

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Zentrum von Voitsberg - eine generalsanierte 3-Zimmer-Wohnung in der 1. Etage, die durch Komfort und modernes Wohnen überzeugt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 60 m² bietet diese Wohnung genügend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine zentrale Lage mit hervorragender Infrastruktur schätzen.


Die Wohnung besticht durch ihren hellen und freundlichen Wohnbereich mit hochwertigem Parkettboden, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die offene Wohnküche mit moderner Einbauküche ist das Herzstück der Wohnung und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Ein durchdachtes Raumkonzept sorgt für optimale Nutzung und Wohlfühlambiente.


Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Fenster ausgestattet, das für angenehmes Tageslicht sorgt. An heißen Sommertagen sorgt die eigene Klimaanlage für die nötige Abkühlung. Ein besonderes Highlight ist die zur Verfügung stehende Hebebühne, der den Alltag erleichtert und den Transport von Einkäufen oder Möbeln mühelos ermöglicht.


Genießen Sie den schönen Stadtblick aus Ihrer Wohnung und erleben Sie das urbane Leben in Voitsberg in vollen Zügen. Die Verkehrsanbindung ist ideal: Bus und Bahnhof sind bequem erreichbar, wodurch Sie schnell und unkompliziert in umliegende Städte gelangen.


In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Ärzte, Apotheke, Krankenhaus, Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind nur wenige Schritte entfernt. So profitieren Sie von höchster Lebensqualität und maximaler Bequemlichkeit.


Die Miete für dieses attraktive Angebot bietet ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis für eine vollsanierte Wohnung in zentraler Lage, ein Parkplatz wäre optional eventuell möglich.


Zögern Sie nicht und sichern Sie sich diese charmante Wohnung in Voitsberg - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Diese Wohnung in Voitsberg besticht durch ihre zentrale Lage nahe dem Hauptplatz. Die Ausrichtung nach Nord und Süd sorgt für optimale Lichtverhältnisse. In unmittelbarer Nähe finden Sie Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Einkaufszentrum sowie Bank, Post, Polizei, Bus und Bahnhof - ideal für komfortables urbanes Leben.

Region: Hauptplatz


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <125m
Klinik <2700m
Krankenhaus <700m

Kinder / Schulen
Schule <275m
Kindergarten <150m

Nahversorgung
Supermarkt <350m
Bäckerei <225m
Einkaufszentrum <750m

Verkehr
Bahnhof <725m
Autobahnanschluss <9825m

Sonstige
Bank <125m
Post <400m
Polizei <275m

Ausstattung

  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Ölheizung
  • Abstellraum

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 1. Etage / 1.Stock
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass gültig bis: 2034-04-10
  • Energiepass HWB: 227.9 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 1500
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 760 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 80 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 227,9
HWB Energieklasse: F
fGEE: 3,03
fGEE Energieklasse: E
Heizung: Zentralheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Peiner Immobilien
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Unternehmen


Adresse
Packer Straße 18570 Bärnbach
KontaktIng. Gerfried Peiner
Referenz ID8518/180
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1779969523 | Zuletzt geändert: 22.09.2026, 11:50 Uhr

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