Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in besonders zentraler Lage

63,50
2,5 Zimmer
Terrasse, Balkon
Zuletzt geändert: 21.05.2026, 13:40 Uhr | willhaben-Code: 856859621
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€ 671,16Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 770,22 Gesamtbelastung

Peiner Immobilien
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Unternehmen


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KontaktIng. Gerfried Peiner

Objektstandort

Hauptplatz, 8570 Voitsberg, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    63,50 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Böden
    Laminat
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
  • Terrasse

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 123,83
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 82,55
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 20
Mehrwertsteuer€ 79,34
Gesamtbelastung€ 770,22
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 608,33
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer sehr zentral und perfekt gelegenen Wohnung in der Bezirkshauptstadt Voitsberg. 


Diese beeindruckende Immobilie vereint Gastgewerbe, Gastronomie und Wohnraum auf einzigartige Weise. 


Raumaufteilung: Vorraum, WC, Badezimmer mit Dusche, Wohnküche, Schlafzimmer.


Abgerundet wird dieses interessante Angebot durch einen Parkplatz sowie einem Kellerabteil.


Zusätzlich wären noch Wohnungen von 37 bis 59 m² Wohnfläche verfügbar, die ebenfalls jederzeit besichtigt werden können, sodass Sie mit Sicherheit eine für Sie passende finden werden.


Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren. Ihre neue Wohnung wartet auf Sie.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Diese sehr gepflegte Wohnung befindet sich in bester Lage am Hauptplatz von 8570 Voitsberg. Die unmittelbare Nähe zu Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Schule und Kindergarten sorgt für eine ideale Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Geldautomat und öffentliche Verkehrsanbindungen sind bequem erreichbar. Hier vereinen sich Gastronomie und Wohnkomfort in einer pulsierenden Umgebung.

Region: Hauptplatz Voitsberg


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <2750m
Krankenhaus <750m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1000m

Verkehr
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <10000m

Sonstige
Bank <250m
Post <500m
Polizei <500m

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Terrassenanzahl:2
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Laminatboden
  • Heizung: Fernheizung
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Abstellraum
  • Gäste-WC: 1

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass gültig bis: 2035-05-20
  • Energiepass HWB: 74.5 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Baujahr: 1750
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 690,88 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 82,55 Eur
  • Sonstiges = Küchenmiete
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
  • Stellplatzmiete: 20 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 74,5
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,15
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Fernwärme

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Peiner Immobilien
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Unternehmen


Adresse
Packer Straße 18570 Bärnbach
KontaktIng. Gerfried Peiner
Referenz ID8518/167
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 856859621 | Zuletzt geändert: 21.05.2026, 13:40 Uhr

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