Wohlfühlen - gemütliche 2 Zimmerwohnung im Herzen von Köflach

2 Zimmer
Zuletzt geändert: 22.05.2026, 13:20 Uhr | willhaben-Code: 1207504114
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€ 597,02Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 597,02 Gesamtbelastung
€ 1.791 Kaution

Wesiak GmbH
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Unternehmen


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KontaktMichaela Schweiger

Objektstandort

Bahnhofstraße 13, 8580 Köflach, Voitsberg, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    1
  • Topnummer
    B03
  • Nutzfläche
    57,80 m²
  • Böden
    Laminat
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahr(e)
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Abstellraum

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 153,17
Mehrwertsteuer€ 54,28
Gesamtbelastung€ 597,02
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 542,74
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: € 1.791
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Ihr neuer Wohntraum in Köflach

Diese Mietwohnung in einer gepflegten Wohnanlage überzeugt durch ihre ansprechende Ausstattung, einen durchdachten Grundriss und ihre zentrale Lage - ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen.


Raumaufteilung
  • Vorraum mit Platz für Garderobe


  • Heller Wohn-Essbereich 


  • Schlafzimmer


  • Bad mit Dusche und WC


  • Abstellraum


Ausstattung & Vorteile
  • Moderner Laminatboden


  • Ruhiger Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung


  • Einbauküche inkl. Elektrogeräten


 


Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Bahnhofstraße 13, direkt im Zentrum von Köflach. Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier ein ruhiges, angenehmes Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte und Cafés sind nur wenige Gehminuten entfernt.


Ob ein gemütlicher Stadtspaziergang, ein Kaffee in der Nähe oder schnelle Besorgungen - alles liegt praktisch vor der Haustüre. Dank der ausgezeichneten öffentlichen Verkehrsanbindung erreichen Sie auch die umliegenden Orte rasch und unkompliziert.


Die Möblierung auf den Bildern dient nur als Symbolfoto. Wir laden Sie herzlich ein, sich selbst ein Bild vor Ort zu machen - Besichtigung jederzeit möglich.


 


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <150m
Apotheke <175m
Klinik <2525m
Krankenhaus <4500m

Kinder / Schulen
Schule <250m
Kindergarten <525m

Nahversorgung
Supermarkt <75m
Bäckerei <150m
Einkaufszentrum <3725m

Verkehr
Bahnhof <200m

Sonstige
Bank <200m
Post <225m
Polizei <375m

Ausstattung

  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Boden: Laminatboden
  • Heizung: Fernheizung

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: B03
  • Stockwerk: 1. Etage / 1. Etage
  • Stiege: 1.OG
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Gartennutzung
  • Kabel/Sat TV
  • Verfügbar ab: sofort
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 5 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 542,74 Eur
  • Mietpreis pro m²: 6,74 Eur
  • exkl. Strom und Heizunginkl. Betriebskosten
  • Kaution: 1.791,00 EUR

Heizung

Heizung: Fernwärme

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Wesiak GmbH
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Unternehmen


Adresse
Stubenberggasse 58010 Graz
KontaktMichaela Schweiger
Referenz ID6133/1079
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1207504114 | Zuletzt geändert: 22.05.2026, 13:20 Uhr

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