Wohnen wie im Reihenhaus, super Terrassenwohnung im Erdgeschoß mit Carport

70,90 m²
3 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 13.10.2026, 11:25 Uhr | willhaben-Code: 2037611709
Bild 1 von 11 - Pirkergasse Siedlungsbild strassenseitig
Bild 2 von 11 - Wohnzimmer Blick Richtung Terrasse
Bild 3 von 11 - Wohnzimmer Bild 2
Bild 4 von 11 - Küche
Bild 5 von 11 - Badezimmer mit Badewanne und Fenster
Bild 6 von 11 - Schlafzimmer Nr. 1
Bild 7 von 11 - Schlafzimmer Nr. 2
Bild 8 von 11 - Terrasse
Bild 9 von 11 - Bild
Bild 10 von 11 - Siedlungsbild Pirkergasse 27-33
Bild 11 von 11 - Wohnungsplan
€ 776,33€ 10,95/m²
€ 776,33 Gesamtbelastung
€ 2.330 Kaution

WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H.
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Unternehmen


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KontaktTeam Voitsberg

Objektstandort

Pirkergasse 31, 8570 Voitsberg, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    70,90 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    0
  • Topnummer
    1
  • Verfügbar
    ab 01.12.2026
  • Befristung
    unbefristet
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Carport
  • Keller
  • Barrierefrei
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Terrasse
    6 m²

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 171,95
Mehrwertsteuer€ 70,58
Gesamtbelastung€ 776,33
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 705,75
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: € 2.330
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 10,95

Objektbeschreibung

Voitsberg / Pirkergasse 31 / Top 1 


Traumhaft angelegt, Terrassenwohnung im Erdgeschoß, fast barrierefrei (nur 1 Stufe). Kleine Siedlung am Stadtrand.


Nur 4 Parteien pro Einheit. Derzeit können Möbel (z.B. Küche) vom Vormieter übernommen werden.


  • Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, große Terrasse
  • Bad mit Badewanne und Fenster, WC vom Bad getrennt
  • Großer Vorraum und Abstellraum neben der Küche 
  • Zugeteiltes Carport vor der Siedlung
  • Eigenes, großes Kellerabteil
  • Warmwasser über die Fernwärmeleitung (kein Boiler)
  • Bruttomiete EUR 776,34, (Strom und Heizung extra)

Besichtigungen können jederzeit vereinbart werden, wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung.


 


 


 


 


 


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.




Anschlüsse
Gas: nicht vorhanden
Kanal: vorhanden
Wasser: vorhanden
Strom: vorhanden
Starkstrom: möglich
Brunnen: nicht vorhanden
Telefon: möglich
TV Kabel: möglich
TV Sat: nicht vorhanden
Internet: möglich
Fernwärme: vorhanden
Senkgrube: nicht vorhanden



Lage

Region: Therme Nova.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <450m
Apotheke <1025m
Klinik <3550m
Krankenhaus <1725m

Kinder / Schulen
Schule <325m
Kindergarten <975m

Nahversorgung
Supermarkt <475m
Bäckerei <950m
Einkaufszentrum <625m

Verkehr
Bahnhof <525m
Autobahnanschluss <9250m

Sonstige
Bank <775m
Post <800m
Polizei <850m

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Terrassenfläche: 6 m²
  • Bad mit Wanne
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Abstellraum

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: 1
  • Stockwerk: EG
  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: CARPORT
  • Gartennutzung
  • Energiepass gültig bis: 2029-10-11
  • Energiepass HWB: 80.7 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab Datum: 2026-12-01
  • Verfügbar ab: 01.12.2026
  • Baujahr: 1998
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: unbefristet

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 705,75 Eur
  • Kaution: 2.330,00 EUR

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 80,7
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,22
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H.
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Adresse
Landwiedstraße 1204020 Linz
KontaktTeam Voitsberg
Referenz ID6650/29212
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willhaben-Code: 2037611709 | Zuletzt geändert: 13.10.2026, 11:25 Uhr

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