Wunderschöne 3-Zimmer-Familienwohnung im Erdgeschoß mit Balkon - garantiert bestes Preis-Leistungs-Verhältnis!

84,40
3 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 13.08.2026, 12:40 Uhr | willhaben-Code: 1037591451
Bild 1 von 13 - Küche
Bild 2 von 13 - Küche Bild 2
Bild 3 von 13 - Küche Bild 3
Bild 4 von 13 - Wohnzimmer
Bild 5 von 13 - Schlafzimmer
Bild 6 von 13 - Zimmer Nr. 2
Bild 7 von 13 - Bad mir Fenster und Badwanne
Bild 8 von 13 - Loggia
Bild 9 von 13 - Stiftergasse 2 - 12 saniert
Bild 10 von 13 - Vorraum/Eingangsbereich
Bild 11 von 13 - Bild
Bild 12 von 13 - Küche bild 1
Bild 13 von 13 - Plan
€ 760,46€ 9,01/m²
€ 908,54 Gesamtbelastung
€ 2.726 Kaution

WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H.
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Unternehmen


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KontaktTeam Voitsberg

Objektstandort

Stiftergasse 8, 8570 Voitsberg, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    84,40 m²
  • Zimmer
    3
  • Topnummer
    3
  • Verfügbar
    ab 01.09.2026
  • Befristung
    unbefristet
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Abstellraum
  • Loggia
    5,6 m²

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 188,72
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 123,40
Mehrwertsteuer€ 93,81
Gesamtbelastung€ 908,54
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 691,33
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: € 2.726
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 9,01

Objektbeschreibung

Voitsberg / Stiftergasse 8 / Top 3 

Sonnige, geräumige 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoß mit Loggia und kostenfreien Parkplätzen vor dem Haus! Die Küche kann derzeit noch übernommen werden.


  • Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Loggia, Bad mit Fenster (Badewanne), WC separat
  • Abstellraum in der Wohnung, großer Vorraum, eigenes Kellerabteil
  • kostenfreie Parkflächen vor dem Haus (Mietparkplatz gegen Aufpreis möglich)
  • Bruttomiete inkl. Betriebskosten, MWST, Heizung: EUR 908,54
  • Zur allgemeinen Benutzung: Außenanlagen, Spielplatz, Sitzplätze, Wasch- und Trockenraum, Fahrradraum


Infrastruktur:
Zahlreiche Geschäfte, Banken, Ärzte, Apotheken, Cafés, Gasthäuser, ein Krankenhaus und ein gut ausgebautes Busnetz kennzeichnen die hervorragende Infrastruktur. Das Weststeirische Einkaufszentrum (WEZ) ist nur 1 km von der Wohnung entfernt. Freibäder (Kurzentrum "Therme Nova"), Golfplatz,
Spielplätze, Schloss und Freizeitzentrum Piberstein, Wander- und Walkingstrecken bieten ausreichend Möglichkeit für Freizeitaktivitäten.

 


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.




Anschlüsse
Gas: nicht vorhanden
Kanal: vorhanden
Wasser: vorhanden
Strom: vorhanden
Starkstrom: möglich
Brunnen: nicht vorhanden
Telefon: möglich
TV Kabel: möglich
TV Sat: nicht vorhanden
Internet: möglich
Fernwärme: vorhanden
Senkgrube: nicht vorhanden



Lage

Region: Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus, Schulen...


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <425m
Apotheke <525m
Klinik <2025m
Krankenhaus <400m

Kinder / Schulen
Schule <625m
Kindergarten <600m

Nahversorgung
Supermarkt <300m
Bäckerei <875m
Einkaufszentrum <875m

Verkehr
Bahnhof <850m

Sonstige
Bank <800m
Post <1300m
Polizei <1200m

Ausstattung

  • Loggiaanzahl: 1
  • Loggiafläche: 5.6 m2
  • Bad mit Wanne
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Fernwärme

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: 3
  • Stockwerk: EG
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass gültig bis: 2035-07-20
  • Energiepass HWB: 72.2 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab Datum: 2026-09-01
  • Verfügbar ab: 01.09.2026
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: unbefristet

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 814,73 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 123,4 Eur
  • Kaution: 2.726,00 EUR

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 72,2
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,24
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H.
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Adresse
Landwiedstraße 1204020 Linz
KontaktTeam Voitsberg
Referenz ID6650/29065
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willhaben-Code: 1037591451 | Zuletzt geändert: 13.08.2026, 12:40 Uhr

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