2-Zimmer-Wohnung in Luftkurort Fischbach, nahe Wanderwegen
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche46,10 m²
- Grundfläche1.263 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)0
- TopnummerTop 6
- Nutzfläche46,10 m²
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Parkplatz
- Abstellraum
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in der ruhigen und familienfreundlichen Gegend von Fischbach in der Steiermark. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß und hat ein Vorraum, ein Wohnzimmer, eine offene Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC und Bad sowie einen Abstellraum.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt umweltfreundlich durch eine Holzschnitzelheizung.
Durch die Holz-Alu-Fenster ist eine ausgezeichnete Isolierung gewährleistet, während der Holzparkettboden für eine warme und gemütliche Atmosphäre sorgt.
Das Haus wurde im Jahr 2008 umfassend saniert und befindet sich in der Nähe von Wanderwegen.
Ein Kellerabteil ist zur diese Wohnung Ihnen zugeordnet uns bietet eine Abstellmöglichkeit bereit.
Eine Parkplatz ist zusätzlich für 30 Euro pro Monat zu haben.
Die aktuelle Mieterin Frau Kratochwill freuet sich über Ihren Anruf für eine Besichtigung unter der Nummer 0664/ 45 55 889. Sollte Frau Kratochwill ein Telefonat nicht entgegennehmen (können), bittet sie darum, dass allfällige Interessenten eine Nachricht auf dem Mobiltelefon hinterlassen und sie wird sie zurückrufen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Der Ort verfügt über zwei Supermärkte, ADEG und Nah & Frisch sowie eine Volksschule.
Fischbach wurde bereits dreimal zum schönsten Gebirgs-Blumendorf der Steiermark gekürt. Für Sportbegeisterte bietet der Ort Tennisplätze, zahlreiche Wanderwege, ein Hallenbad mit Wellness- und Saunabereich im 4-Sterne-Dorfhotel Fasching, einen Minigolfplatz und eine Fitnessstrecke. Im Sommer lädt ein herrlicher Naturbadeteich im Freizeitland Fischbach zum Vergnügen und Sport ein. Die Anlage wird durch einen wunderschönen Kinderspielplatz, einen Beachvolleyballplatz und eine Kneippanlage ergänzt.
Entlang der alten Bahntrasse nahe Fischbach windet sich der Radwanderweg (R8), einer der schönsten Radwanderwege der Steiermark, vorbei am Feistritz-Radlwirt Mosbacher, der Radverleih und spezielle Angebote für Radfahrer bietet. Als Etappenort der Alpentour Steiermark präsentiert Fischbach anspruchsvolle Mountainbiketouren, darunter die regionale "Fisch-BIKER-Tour".
Im Winter bietet Fischbach eine Vielzahl von Aktivitäten: Alpinski, Langlauf, Rodeln, Eislaufen und Nordic Winter Walking.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1450m
Apotheke <9900m
Kinder / Schulen
Schule <1475m
Kindergarten <1525m
Höhere Schule <9975m
Nahversorgung
Bäckerei <1500m
Supermarkt <5750m
Sonstige
Bank <1550m
Post <1550m
Polizei <8475m
Ausstattung
- Abstellraum Anzahl: 1
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Zentralheizung
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 3
- Wohnungsnummer: Top 6
- Stockwerk: EG / 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Stellplatz: Freiplatz
- Energiepass HWB: 70.5 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 548 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 38 Eur
- Mietpreis pro m²: 9,91 Eur
- Inaktiv- Herr Grandtner wird die Wohnung vermieten.
- Kaution: 1.819,80 EUR
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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