Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit separater Küche - Weiz Zentrum

57,95
2,5 Zimmer
Zuletzt geändert: 31.05.2026, 03:50 Uhr | willhaben-Code: 1371779821
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€ 627Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 678,60 Gesamtbelastung

Immo Circle GesBR
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KontaktAnna Baranova

Objektstandort

Birkfelder Straße, 8160 Weiz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    57,95 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahr(e)
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Abstellraum

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 110
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 43
Mehrwertsteuer€ 65,60
Gesamtbelastung€ 678,60
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 570
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Die 2,5-Zimmer-Wohnung punktet mit einer sehr lichtdurchfluteten Atmosphäre.


Sie besticht durch eine sehr gute Raumaufteilung und der tollen Lage - ein ideales Zuhause für Singles, Pärchen oder Wohngemeinschaften.


Die rd. 58m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf:


  • Vorraum
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Küche mit Essbereich
  • Badezimmer mit Dusche
  • WC getrennt
  • Abstellnische

Weiters ist der Wohnung ein eigenes Kellerabteil zugeordnet. 


Wir konnten Ihr Interesse wecken? Gerne vereinbaren wir einen Termin um mit Ihnen die Wohnung zu besichtigen und Ihnen weitere Details zu erzählen.


Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Zentrumsnahe Lage - Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Banken und Dienstleister sind in wenigen Minuten erreichbar.
Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Busverbindungen im Stadtgebiet).
Schulen, Kindergarten und medizinische Versorgung befinden sich im näheren Umfeld.
Nahversorger und weitere infrastrukturelle Einrichtungen sind fußläufig bzw. in kurzer Fahrdistanz erreichbar.

Rasche Erreichbarkeit der regionalen Verkehrsverbindungen Richtung Gleisdorf und Graz.
Gute innerstädtische Erschließung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <1000m

Kinder / Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <250m

Verkehr
Bahnhof <500m
Flughafen <6000m

Sonstige
Bank <250m
Polizei <500m
Post <500m

Ausstattung

  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fernheizung
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Abstellraum

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: DG
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 49 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 5 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 613 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 43 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 49
HWB Energieklasse: B
fGEE: 1,11
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Zentralheizung

Premium Services

Mass Response Service GmbH
spusu 5G Home Internet
Internet für dein Zuhause - bis zu 100Mbit/s
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Immo Circle GesBR
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Adresse
Neubaugasse 1078020 Graz
KontaktAnna Baranova
Referenz ID3281
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willhaben-Code: 1371779821 | Zuletzt geändert: 31.05.2026, 03:50 Uhr

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