Moderne 2-Zimmer-Wohnung (Zweitbezug) mit Schöcklblick & BORA-Küche

67 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 16.10.2026, 14:00 Uhr | willhaben-Code: 1410240504
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€ 998,50€ 14,90/m²
€ 1.097,50 Gesamtbelastung

Pawlowski Immobilien e.U
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KontaktStefan Neubauer

Objektstandort

8200 Gleisdorf, Weiz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    67 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    2
  • Böden
    Parkett
  • Gesamtfläche
    112 m²
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Carport
  • Abstellraum
  • Balkon
    45 m²

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 55
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 90
Mehrwertsteuer€ 24,50
Gesamtbelastung€ 1.097,50
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 983
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 14,90

Objektbeschreibung

Neuwertiger Zweitbezug! Diese helle Wohnung im 2. Obergeschoss (mit Lift) überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, eine hochwertige Ausstattung und den herrlichen Blick Richtung Schöckl.


Das Highlight: Die Ausstattung
  • Moderne Wohnküche: Voll ausgestattet mit hochwertigen Bosch-Markengeräten und innovativem BORA-Dunstabzug - ideal für alle, die gerne kochen.


  • Schöne überdachte Terrasse: Perfekt zum Entspannen bei jedem Wetter und mit traumhaftem Ausblick.


  • Raumaufteilung: 1 Schlafzimmer, Badezimmer, große Wohnküche, ein praktischer Abstellraum sowie ein einladender Vorraum.


Lage & Anbindung - Alles vor der Haustür

Sehr gut angebunden und mit bester Infrastruktur:


  • Einkaufen: Supermarkt bequem zu Fuß erreichbar.


  • Freizeit & Sport: Gleisdorfer Wellenbad, Sauna und Tennisplätze sind nur wenige Gehminuten entfernt.


Zusatzangebote
  • Carport & Kellerabteil: Können optional für zusammen 40 EUR / Monat angemietet werden.


  • E-Mobilität: E-Lademöglichkeit direkt beim Carport vorhanden (Abrechnung nach Bedarf, aktuell 0,43 EUR / kWh).


Interesse geweckt? Melden Sie sich gerne für einen Besichtigungstermin!


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1500m

Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1000m
Höhere Schule <1500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1000m

Verkehr
Bahnhof <1500m
Autobahnanschluss <2000m
Flughafen <7500m

Sonstige
Bank <1000m
Post <1500m
Polizei <1000m

Ausstattung

  • Balkonanzahl:2
  • Balkonfläche:45 m²
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • E-Ladestation für KFZ vorhanden

Flächen

  • Gesamtfläche: 112 m²

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 2. Etage
  • Energiepass HWB: 62 kWh/m²/Jahr

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1073 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 90 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 62
Heizung: Fußbodenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Adresse
Lessinggasse 23/61020 Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt
KontaktStefan Neubauer
Referenz ID6067/807
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