Neue 1OG Wohnung in 8200 Gleisdorf, provisionsfrei, barrierefrei, inkl. großem Balkon, in Top Lage.

Diese neue außergewöhnliche Wohnung im 1OG, in Top Lage mit perfekter Infrastruktur, bietet auf der Ostseite von in der früh bis Mittag, ein herrliches Sonnenspiel, bzw. sieht man auf der Westseite am späten Nachmittag und Abend, die schönsten Sonnenuntergänge direkt vom Schlafzimmer. Das ges. Objekt ist architektonisch, im Zusammenspiel mit der Natur gestaltet, und für höchsten Wohnkomfort und Lebensqualität ausgerichtet.

Der Zugang zur Wohnung kann über das großzügige vorhandene Stiegenhaus, bzw. bequem und barrierefrei, mittels modernem Designer Aufzug erfolgen.

Dieses Wohnhighlight in absoluter Bestlage, bildet eine Kernkomponente, für ein langfristiges Zuhause, zukunftsfähig für viele Jahre, egal ob für junge oder ältere Menschen. Grundlagen dafür sind, eine professionelle Architektenplanung, Barrierefreiheit, hochwertige verbaute Komponenten, eine vollausgestattete bereits verbaute premium high end Küche, ein exklusives hochwertiges Badezimmer, Aussicht in die Natur, und ein großer nicht einsehbarer Balkon, dieser zu besonderen Momenten des Entspannens einlädt.

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine großzügige 3 Zimmer Wohnung, die Lage und design technisch alle Register zieht. Weiteres gibt es hier geringe Betriebskosten, tolle durchdachte Raumaufteilung, und eine Vielzahl sonstiger Annehmlichkeiten, die entsprechende Wohnfreundlichkeit dieser besonderen Wohnung hervorheben.

Eine Wohnung mit Mehrwert Ausstattung, wie optimale Sonnenausrichtung, hell und freundlich, Wohnung lichtdurchflutet, erhöhte Sicherheit, höchster Wohnkomfort, geräumige Zimmer, attraktiven Raumhöhen mit 2,60m. Weiteres haben sämtliche Wohnräumlichkeiten inkl. Badezimmer, ein direktes Fenster in den Außenbereich, ideal für Lüftungsmöglichkeit und Luftaustausch der ges. Wohnung.

Die ges. Wohnung ist mit Premium LED Technik und neuester Energiespar Technik ausgestattet, und verfügt bei Bedarf über eine superschnelle Anbindung an das Glasfaser Breitband Internet. Sämtliche Fenster, Türen und Innenwände, sind hochschalldämmend ausgeführt. Die Fenster und Türen im Außenbereich, haben zusätzlich, eine elektrische Außenbeschattung. Die edlen Parkettböden sind aus Massivholz, bzw. sind im Nassbereich spezielle Großformatfliesen verlegt.

Direkt vor dem Haupteingang, gibt es der Wohnung zugehörige breite KFZ-Abstellplätze, sowohl überdacht, als auch im freien, wo auch größere Autos unproblematisch ihren Platz finden. Neben dem Haupteingang, gibt es zusätzlich überdachte Fahrrad Abstellplätze.

Erbaut wurde das ges. Objekt in hochwertiger Stahlbeton und Ziegelmassivbau Ausführung, durch ausschließlich regionale Firmen.

In unmittelbaren Nahbereich der Wohnanlage, liegt eine Haltestelle des öffentlichen Verkehrs, diese für günstige Fortbewegung sorgt. Zudem sind sämtliche Nahversorger fußläufig erreichbar.

Rechtliche Vermerke:

• • Das Angebot beinhaltet sämtliche Betriebskosten, Heizkosten, Kosten für Wasser. Strom bzw. deren Anmeldung, sind Sache des Mieters, bzw. ist der Stromanbieter frei wählbar.
  • KFZ-Abstellplätze sind im Angebot nicht enthalten, bzw. gibt es hier die Möglichkeit jeweils 1 KFZ-Abstellplatz überdacht, bzw. jeweils 1 KFZ-Abstellplatz im freien, bzw. max. ges. 2 KFZ-Abstellplätze zu mieten.
  • Bei den veröffentlichten Fotos, handelt es sich um Fotos der ges. Wohnhausanlage, bzw. beziehen sich die gezeigten Fotos nicht immer, auf die jeweils angebotene Wohnung. Je nach Ausstattung, Größe und Anordnung der jeweiligen Wohnung, sind die gezeigten Fotos lediglich ein kleiner Auszug aus dem ges. Portal.
  • Grundriss Planangabe, unter Vorbehalt - geringfügige Abweichungen sind möglich, da die Pläne direkt vom Bauträger übernommen wurden.

• • 1 Autominute vom Ortszentrum Gleisdorf entfernt
  • 1 Autominute zur A2 Autobahnauffahrt Gleisdorf Süd
  • 1 Autominute zu diversen Märkten, wie Billa, Hofer, Spar
  • 1 Autominute zum Bäcker oder Kino, bzw. sonstige Freizeitanlagen
  • 1 Autominute zur Pizzeria und verschiedenen Gaststätten
  • 1 Autominute zu verschiedenen Tankstellen
  • 1 Autominute zu verschiedenen E Schnellladestationen mit 300 kW
  • 1 Autominute zu verschiedenen Ärzten
  • 1 Autominute zum Bahnhof Gleisdorf
  • 1 Autominute zu verschiedenen Banken
  • 1 Autominute zum Stadtpark und Stadtpfarrkirche
  • 2 Autominuten zur Volksschule / NMS / BG / BRG / Kindergarten
  • 2 Autominuten zu verschiedenen Apotheken / Baumärkten
  • 2 Autominuten zum GEZ-Einkaufszentrum
  • 15 Autominuten nach Weiz
  • 17 Autominuten nach Graz
  • 25 Autominuten nach Hartberg
  • 30 Autominuten zum Naturparadies Joglland und Wechselland
  • 50 Autominuten zur Waldheimat Peter Rosegger
  • 80 Autominuten nach Wien