Neue Wohnung in 8200 Gleisdorf, provisionsfrei, barrierefrei, inkl. großer Terrasse und großem Eigengarten.

Diese neue barrierefreie Erdgeschosswohnung, in Top Lage und perfekten Infrastruktur, mit einer ges. Nutzfläche von ca. 180 m², bietet die seltene Kombination aus urbanem Wohnkomfort und privatem Grünraum. Die Wohnung hat einen direkten Zugang zum angrenzenden Garten, bzw. hat zusätzlich einen zweiten Zugang vom Parkplatz direkt in den Garten.

Eine Wohnung mit der Kernkomponente eines langfristigen Zuhauses, zukunftsfähig für viele Jahre, egal ob für junge und ältere Menschen. Grundlagen dafür sind, barrierefreies Wohnen, hochwertige Innenausstattung, Vollausstattung wie eine bereits verbaute premium high end Küche, so wie ein exklusives hochwertiges Badezimmer, 2 getrennte Toilettenanlagen, große nicht einsehbare Terrassen und Gartenbereiche, die Sie zu besonderen Momenten des Erlebens einladen.

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine großzügige 3 Zimmer Wohnung, die Lage und design technisch alle Register zieht. Weiteres gibt es hier geringe Betriebskosten, tolle durchdachte Raumaufteilung, und eine Vielzahl sonstiger Annehmlichkeiten, die entsprechende Wohnfreundlichkeit dieser besonderen Wohnung hervorheben.

Eine Wohnung mit Mehrwert Ausstattung, wie optimale Sonnenausrichtung, hell und freundlich, Wohnung lichtdurchflutet, erhöhte Sicherheit, höchster Wohnkomfort, geräumige Zimmer, attraktiven Raumhöhen mit 2,60m. Weiteres haben sämtliche Wohnräumlichkeiten inkl. Badezimmer, ein direktes Fenster in den Außenbereich, ideal für Lüftungsmöglichkeit und Luftaustausch der ges. Wohnung.

Die ges. Wohnung ist mit Premium LED Technik und neuester Energiespar Technik ausgestattet, und verfügt bei Bedarf über eine superschnelle Anbindung an das Glasfaser Breitband Internet. Sämtliche Fenster, Türen und Innenwände, sind hochschalldämmend ausgeführt. Die Fenster und Türen im Außenbereich, haben zusätzlich, eine elektrische Außenbeschattung. Die edlen Parkettböden sind aus Massivholz, bzw. sind im Nassbereich spezielle Großformatfliesen verlegt.

Direkt vor dem Haupteingang, gibt es der Wohnung zugehörige breite KFZ-Abstellplätze, sowohl überdacht als auch im freien, wo auch größere Autos ihren Platz finden. Neben dem Haupteingang, gibt es zusätzlich überdachte Fahrrad Abstellplätze.

Erbaut wurde das ges. Objekt in hochwertiger Stahlbeton und Ziegelmassivbau Ausführung, durch ausschließlich regionale Firmen.

In unmittelbaren Nahbereich der Wohnanlage, liegt eine Haltestelle des öffentlichen Verkehrs, diese für günstige Fortbewegung sorgt.

Rechtliche Vermerke:

• Das Angebot beinhaltet sämtliche Betriebskosten, Heizkosten, Kosten für Wasser. Strom bzw. deren Anmeldung, sind Sache des Mieters, bzw. ist der Strom Anbieter frei wählbar.
• KFZ Abstellplätze sind im Angebot nicht enthalten, bzw. gibt es hier die Möglichkeit jeweils 1 KFZ-Abstellplatz überdacht, bzw. jeweils 1 KFZ-Abstellplatz im freien, bzw. max. ges. 2 KFZ Abstellplätze zu mieten.
• Bei den veröffentlichten Fotos, handelt es sich um Fotos der ges. Wohnhausanlage, bzw. beziehen sich die gezeigten Fotos nicht immer, auf die jeweils angebotene Wohnung. Je nach Ausstattung, Größe und Anordnung der jeweiligen Wohnung, sind die gezeigten Fotos lediglich ein kleiner Auszug aus dem ges. Portal.
• Grundriss Planangabe, unter Vorbehalt - geringfügige Abweichungen möglich, da vom Bauträger übernommen.

• 1 Autominute vom Ortszentrum Gleisdorf entfernt
• 1 Autominute zur A2 Autobahnauffahrt Gleisdorf Süd
• 1 Autominute zu diversen Märkten, wie Billa, Hofer, Spar
• 1 Autominute zum Bäcker oder Kino, bzw. sonstige Freizeitanlagen
• 1 Autominute zur Pizzeria und verschiedenen Gaststätten
• 1 Autominute zu verschiedenen Tankstellen
• 1 Autominute zu verschiedenen E Schnellladestationen
• 1 Autominute zu verschiedenen Ärzten
• 1 Autominute zum Bahnhof Gleisdorf
• 1 Autominute zu verschiedenen Banken
• 1 Autominute zum Stadtpark und Stadtpfarrkirche
• 2 Autominuten zur Volksschule / NMS / BG / BRG / Kindergarten
• 2 Autominuten zu verschiedenen Apotheken / Baumärkten
• 2 Autominuten zum GEZ Einkaufszentrum
• 15 Autominuten nach Weiz
• 17 Autominuten nach Graz
• 25 Autominuten nach Hartberg
• 30 Autominuten zum Naturparadies Joglland und Wechselland
• 50 Autominuten zur Waldheimat Peter Rosegger
• 80 Autominuten nach Wien