Wohnen in absoluter Traumlage - Großzügige Terrassenwohnung mit grandiosem Weitblick
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- Wohnfläche107,60 m²
- Zimmer3
- Verfügbarab 01.09.2026
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Terrasse66,3 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese perfekt geschnittene 3-Zimmer-Wohnung ist barrierefrei über den Haupteingang oder direkt aus der Tiefgarage via Lift erreichbar.
Das absolute Highlight ist der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur großen Aussichtsterrasse. Von dort aus eröffnet sich Ihnen ein spektakulärer und unvergleichlicher Panorama-Weitblick über Mutters hinweg, auf das Tiroler Inntal und die imposante Nordkette.
Das großzügig geschnittene Master-Schlafzimmer garantiert absolute Privatsphäre und Ruhe. Ein zweites, ebenfalls helles Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer, Home-Office oder komfortabler Gästebereich. Ein seltenes und exklusives Komfort-Highlight sind die beiden vollwertigen Badezimmer. Das Master-Bad ist mit einer Badewanne, einem Doppelwaschtisch und einem WC ausgestattet. Ein zweites, separates Badezimmer bietet eine bequeme Dusche sowie ein weiteres WC.
Ein großzügiger Flur/Garderobenbereich sowie ein integrierter Abstellraum sorgen für perfekte Ordnung im Alltag. Ein zur Wohnung gehöriges, praktisches Kellerabteil sowie zwei Tiefgaragenabstellplätze runden dieses attraktive Angebot ab.
Mit dieser Immobilie bietet sich Ihnen die seltene Gelegenheit, modernes Premium-Wohnen in absoluter Traumlage zu genießen.
Eckdaten zur Vermietung & Kontakt:
Die Wohnung ist ab September 2026 bezugsfertig.
Das Mietverhältnis ist auf 5 Jahre befristet, wobei wir uns sehr über eine langfristige Zusammenarbeit freuen!
Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Wohnung und vereinbaren Sie jetzt Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin.
Gerne stehen wir Ihnen für Fragen oder zur Terminvereinbarung per E-Mail, Telefon oder WhatsApp zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1000m
Klinik <500m
Krankenhaus <2000m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1000m
Universität <1500m
Höhere Schule <4000m
Nahversorgung
Supermarkt <1500m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <5000m
Verkehr
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2000m
Flughafen <4500m
Sonstige
Bank <1000m
Polizei <1000m
Post <1000m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Terrassenfläche: 66,3 m²
- Heizung: Fussbodenheizung
- Barrierefrei
Flächen
- Kellerfläche: 7.6 m²
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 2
- Anzahl Badezimmer: 2
- Anzahl Stellplätze: 2
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Energiepass gültig bis: 2031-05-27
- Energiepass HWB: 59.2 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: 01.09.2026
- Baujahr: 2021
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 2860,57 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 73,5 Eur
- Kaution: 5.000,00 EUR
- Stellplatzmiete: 21.82 Eur
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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