Luxuriöse 4-Zimmer Wohnung in Innsbruck, vollrenoviert mit Terrasse & Tiefgarage!

102,90 m²
Terrasse
Zuletzt geändert: 19.10.2026, 15:38 Uhr | willhaben-Code: 798366205
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€ 2.917€ 28,35/m²
€ 2.917 Gesamtbelastung
€ 10.000 Kaution

A & U Immobilienvermittlungs GmbH
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KontaktSilvan Ammann

Objektstandort

6020 Innsbruck, Tirol

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Dachgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    102,90 m²
  • Nutzfläche
    177 m²
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Terrasse

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 350
Mehrwertsteuer€ 297
Gesamtbelastung€ 2.917
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 2.620
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: € 10.000
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 28,35

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Innsbruck, Tirol! Diese exklusive, vollrenovierte 4-Zimmer-Wohnung bietet auf großzügigen 102,9 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort und modernes Design.


Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei stilvollen Bädern und zwei WCs - ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Privatsphäre und Komfort legen. Die offene Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein, während der helle Wohnbereich mit Parkettboden ein gemütliches Ambiente schafft. Die Kombination aus Fliesen und Parkett sorgt für ein modernes und zugleich warmes Wohngefühl.


Genießen Sie von der großzügigen Terrasse einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge, die Stadt Innsbruck sowie weitläufige Grünflächen - ein perfekter Ort zum Entspannen und Abschalten. Für Ihr Fahrzeug steht ein Stellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung, der durch die zentrale Lage einen unschlagbaren Komfort bietet.


Die Wohnung ist mit einer energiesparenden Luftwärmepumpe und Zentralheizung ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit sorgt. Die hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus, Straßenbahn und Bahnhof in unmittelbarer Nähe garantiert eine stressfreie Mobilität in und um Innsbruck.


In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Ärzte, Apotheke, Klinik, Krankenhaus, Schulen, Kindergarten, Universität, höhere Schulen sowie Supermärkte, Bäckereien und Einkaufszentren. Diese perfekte Kombination aus zentraler Lage und naturnahem Wohnen macht diese Immobilie zu einem wahren Juwel.


Mieten Sie jetzt diese einzigartige Wohnung zum attraktiven Preis von 3.300,00 EUR und erleben Sie Wohnqualität auf höchstem Niveau in einer der begehrtesten Lagen Innsbrucks. Zögern Sie nicht - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Diese Wohnung in 6020 Innsbruck besticht durch ihre zentrale Lage in Tirol. In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte, Apotheken, Klinik und Krankenhaus. Schulen, Kindergärten, Universität und Höhere Schulen sind bequem erreichbar. Supermärkte, Bäckerei, Einkaufszentrum sowie Bank, Geldautomat, Polizei und Post liegen ebenfalls nahe. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, Straßenbahn und Bahnhof garantieren optimale Anbindung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1000m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m

Verkehr
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1500m
Flughafen <4000m

Sonstige
Bank <500m
Polizei <500m
Post <500m

Ausstattung

  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Möblierung: TEIL

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 2620 Eur
  • Mietpreis pro m²: 22,06 Eur
  • Kaution: 10.000,00 EUR

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

A & U Immobilienvermittlungs GmbH
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Adresse
Amraserstraße 4 / Postfach 11.36020 Innsbruck
KontaktSilvan Ammann
Referenz ID1820/96
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willhaben-Code: 798366205 | Zuletzt geändert: 19.10.2026, 15:38 Uhr

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