Zimmer in 3er WG mit Privat-Bad wird frei
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Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypZimmer/WG
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche15,70 m²
- Topnummer1
- Verfügbarab sofort
- Befristung3 Jahre
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Terrasse
Preisinformation
Objektbeschreibung
In einer modernen und gepflegten 3er-WG in Wilten wird ein Zimmer frei.
Die beiden weiteren Zimmer sind bereits an langfristige, studierende Mitbewohner:innen vergeben.
Das angebotene Zimmer vereint die Vorteile einer Wohngemeinschaft mit dem Komfort eines eigenen Badezimmers – ein durchdachtes Wohnkonzept für junge Menschen mit Anspruch.
Privater Bereich
- Eigenes, voll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken
- Moderner Waschtischunterschrank und Spiegelschrank
- Möbliertes Zimmer mit Bett und Schreibtisch
- Helle, gepflegte Atmosphäre
Gemeinschaftsbereiche mit Qualität
Das Herzstück der Wohnung bildet die großzügige Wohnküche – modern ausgestattet und klar strukturiert:
- Großer Kühlschrank mit separatem Gefrierschrank
- Viel Stauraum
- Großer Esstisch
- Waschmaschine
- Zugang zu Terrassenflächen
WLAN steht selbstverständlich in der gesamten Wohnung zur Verfügung.
Die WG ist kein klassisches „Zweck-Wohnen“, sondern ein ruhiges, gepflegtes Umfeld mit klarer Aufteilung zwischen Gemeinschaft und Privatsphäre.
Mietkonditionen
- Eigenständiger Mietvertrag pro Zimmer
- Mitbenützungsrecht an Wohnküche, Fahrradraum und Keller
- Kündigung erstmals nach 6 Monaten möglich
- Kündigungsfrist: 2 Monate zum Monatsletzten
Monatliche Gesamtmiete: € 821,– all inclusive
Enthalten sind:
- Miete
- Möbelmiete
- Betriebskosten
- Heizung
- Wasser
- Internet
Lage
Die Wohnung befindet sich in Wilten in Innsbruck – einem sehr gefragten und lebendigen Stadtteile unter Student:innen.
Innenstadt, Universitäten sowie zahlreiche Cafés und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet, die Atmosphäre urban und zugleich angenehm strukturiert.
Sonstiges
Haustiere sind nicht erwünscht. Es handelt sich hierbei um ein Einzelzimmer - nicht für Pärchen gedacht.
Angaben zu Objekt-/Raumflächen: Alle Angaben von Flächenmaßen sind ca.-Angaben! Für die Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen. Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Vertragserrichtungs- und -bearbeitungsgebühren sind von der Mietpartei zu tragen.
KUNDENINFORMATION: Mit der Einführung des sogenannten »Bestellerprinzips« bei der Vermittlung von Mietwohnungen geht der Gesetzgeber ab 01.07.2023 davon aus, dass der Immobilienmakler in der Regel nur mit dem Erstauftraggeber eine Provision vereinbaren kann. Wenn der Immobilienmakler zunächst vom Vermieter oder von einem von diesem dazu Berechtigten beauftragt wird, kann er nur mit diesem eine Provision vereinbaren. Gleichzeitig verzichtet die Stimpfl Immobilienmanagement GmbH auf ihre Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 MaklerG und erklärt ausdrücklich gem. § 17 MaklerG, dass sie nur einseitig für den Vermieter tätig ist.
Zusatzinformationen
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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