Altstadtjuwel mit Freizeitwohnsitz & Blick auf die Streif (06723)

Diese außergewöhnliche Freizeitwohnsitzwohnung befindet sich in absoluter Bestlage der Kitzbüheler Altstadt und zählt zu den seltensten Immobilienangeboten der Gamsstadt. In einem historischen Gebäude gelegen, vereint sie den Charme traditioneller Tiroler Baukunst mit hochwertigstem Wohnkomfort und einer Lage, die in dieser Form kaum ein zweites Mal zu finden ist.

Die Wohnung erstreckt sich über rund 117 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss und wurde mit viel Liebe zum Detail hochwertig renoviert. Das durchdachte Raumkonzept umfasst zwei großzügige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer, einen stilvollen Wohnbereich, eine separate Küche mit historischem Stubeneck, ein Gäste-WC sowie einen Abstellraum. Edle Parkettböden, hochwertige Materialien und eine geschmackvolle Ausstattung schaffen ein exklusives Wohnambiente mit zeitloser Eleganz. Beide Schlafzimmer verfügen zudem über Fernseher und bieten höchsten Komfort für Eigentümer und Gäste.

Ein besonderer Vorteil ist die vollständige Ausstattung der Wohnung. Sämtliches Inventar ist bereits vorhanden und harmonisch auf das Wohnkonzept abgestimmt. Im Grunde genommen benötigen die zukünftigen Eigentümer lediglich ihre Kleidung und eine Zahnbürste, um das Leben in Kitzbühel sofort genießen zu können.

Ein besonderer Blickfang ist der Balkon, von dem sich beeindruckende Ausblicke über die Dächer der Kitzbüheler Altstadt eröffnen. Die Aussicht reicht zur Pfarrkirche, auf den Hahnenkamm mit der weltberühmten Streif sowie in die umliegende Bergwelt und unterstreicht die Einzigartigkeit dieser Immobilie.

Die Lage könnte kaum besser sein. Mitten im Herzen von Kitzbühel gelegen, sind die Hahnenkammbahn, die Hornbahn, exzellente Restaurants, Boutiquen und sämtliche Annehmlichkeiten der Altstadt bequem zu Fuß erreichbar. Gleichzeitig bietet die Wohnung ein Höchstmaß an Privatsphäre und Wohnqualität.

Ein eigener Parkplatz direkt vor dem Haus stellt in dieser Lage einen zusätzlichen Luxus dar.

Die bestehende Freizeitwohnsitzwidmung macht diese Immobilie zu einer absoluten Rarität. Vergleichbare Objekte sind in Kitzbühel kaum verfügbar und verleihen dieser Wohnung eine Sonderstellung am Markt. Ob als exklusiver Zweitwohnsitz oder stilvoller Rückzugsort in den Alpen - hier bietet sich die seltene Gelegenheit, eine der begehrtesten Wohnadressen der Gamsstadt zu erwerben.


Short Cuts: Kitzbühel, Wohnfläche 117 m², 1 Balkon, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Horn & Hahnenkammbahn fußläufig erreichbar, elegantes Interieur, vollständige Ausstattung, historisches Stubeneck, 1 Freistellplatz, Mietpreis EUR 4.680,- inkl. MwSt. inkl. BK/NK, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung, wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Region: Tirol