Großzügige Mietwohnung mit Freizeitwohnsitz am Lauchsee ( 05527 )

150
4,5 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 31.07.2026, 10:06 Uhr | willhaben-Code: 2063065418
Bild 1 von 9 - AUSSENANSICHT
Bild 2 von 9 - AUSBLICK
Bild 3 von 9 - WOHNBEREICH
Bild 4 von 9 - KÜCHE
Bild 5 von 9 - SCHLAFZIMMER
Bild 6 von 9 - SCHLAFZIMMER
Bild 7 von 9 - BADEZIMMER
Bild 8 von 9 - KÜCHE
Bild 9 von 9 - KÜCHE
€ 1.950€ 13,00/m²

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Kontakt TEAM Höfinger GmbH

Objektstandort

6391 Fieberbrunn, Kitzbühel, Tirol

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    150 m²
  • Zimmer
    4,5
  • Böden
    Teppich
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    Miete-Befristet
  • Heizung
    Ölheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Balkon

Preisinformation

Mehrwertsteuer€ 177,27
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.772,73
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 13,00

Objektbeschreibung

Diese besondere Mietwohnung befindet sich in einem historischen Bauernhaus aus dem Jahr 1463 und liegt in traumhafter Lage direkt am Lauchsee in Fieberbrunn. 2024 wurde die Wohnung umfassend renoviert, um Ihnen gemütlichen Wohnkomfort in einer Umgebung mit einzigartigem Charme zu bieten.

Die Wohnung erstreckt sich über 150 m² und bietet drei, teils neu hergestellte Schlafzimmer, die Ihnen ein behagliches Zuhause schaffen. Die neu eingebaute Küche mit Balkon verbindet Funktionalität und Stil und lässt keine Wünsche offen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer mit Badewanne, sowie einem großzügigen Wohn- und Essbereich. Ein traditioneller Kachelofen sorgt für eine wohlige Atmosphäre und unterstreicht das rustikale Flair des Hauses.

Das Highlight dieser Immobilie ist jedoch ihre unvergleichliche Lage. Der idyllische Lauchsee mit Tennisplätzen ist nur wenige Schritte entfernt und bietet das ganze Jahr über eine beeindruckende Kulisse und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Ob Sie die Natur genießen, Sport treiben oder einfach die Ruhe suchen - hier finden Sie das perfekte Umfeld.

Vor dem Haus stehen Ihnen Freistellplätze für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung, sodass Sie jederzeit komfortabel parken können.


Short Cuts: Fieberbrunn, Wohnfläche 150 m², 2 Balkone, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Hornblick, Seenähe, voll ausgestattet, rustikales Flair, ruhige Lage, 1 Freistellplatz, Mietpreis EUR 1.950,- inkl. MwSt. inkl. BK/NK, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Lage

Region: Tirol

Ausstattung

  • Balkonanzahl:2.00
  • Bad mit Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Teppichboden
  • Boden: Dielenboden
  • Heizungsart: Ölheizung
  • Möblierung: TEIL

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 3.00
  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 1463

Preis und Detailinformation

  • Nettomiete: 1772,73 Eur
  • Kaltmiete: 1950,00 Eur
  • Miete (exkl. MWSt): 1772,73 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1772,73 Eur
  • inkl. Betriebs- und Nebenkosten

Heizung

Heizung: Ölheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

TEAM Höfinger GmbH
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Unternehmen


Adresse
Untere Gänsbachgasse 76370 Kitzbühel
Kontakt TEAM Höfinger GmbH
Referenz ID05527
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willhaben-Code: 2063065418 | Zuletzt geändert: 31.07.2026, 10:06 Uhr

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