Miete: Dachgeschoss Wohnung am Bauernhof in Bestlage in Kitzbühel

88 m²
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 22.10.2026, 14:25 Uhr | willhaben-Code: 1172629159
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€ 2.100€ 23,86/m²
€ 2.100 Gesamtbelastung

Aurum Immobilien GmbH & Co KG
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Objektstandort

6370 Kitzbühel, Tirol

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Dachgeschoßwohnung
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    88 m²
  • Zimmer
    3
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    Miete-Befristet
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Parkplatz
  • Balkon

Preisinformation

Mehrwertsteuer€ 190,91
Gesamtbelastung€ 2.100
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.909,09
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 23,86

Objektbeschreibung

Diese stilvolle Dachgeschosswohnung vereint Wohnen in Kitzbühel mit Ruhe, Natur und einem besonderen Wohlfühlambiente. In sonniger Lage am Fuße der Bichlalm genießen Sie ein idyllisches Umfeld mit Wald und Wiesen und sind dennoch in Nähe zum Kitzbüheler Stadtgeschehen.

Über den großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie direkt in den hellen und einladenden Wohn- und Essbereich, der den Mittelpunkt der Wohnung bildet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über zwei gemütliche Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie einen sonnigen Balkon, der zum Entspannen und Genießen der ruhigen Umgebung einlädt.

Für angenehme Wärme sorgt eine nachhaltige Hackschnitzelheizung - ideal, um nach einem Skitag oder einem Spaziergang in der winterlichen Bergwelt in ein wohlig warmes Zuhause zurückzukehren.

Praktisch ergänzt wird das Angebot durch eine Abstellmöglichkeit für Ski und Fahrräder sowie zwei Freistellplätze direkt bei der Wohnung.

Mietkonditionen:
Bruttomonatsmiete: EUR 2.100,-
Inkludiert sind sämtliche Abgaben, Gebühren, Steuern und Betriebskosten
Lediglich die Kosten für die Internetnutzung kommen zusätzlich hinzu.

Eine attraktive Wohnung für alle, die die besondere Lebensqualität Kitzbühels mit Ruhe, Natur und komfortablem Wohnen verbinden möchten.

Angaben lt. Eigentümer

Lage

  • Region: Kitzbühel (Ort)
  • Am Fuße der Bichlalm entstand diese hochwertige Neubauwohnung mit Aussicht auf die umliegende Bergwelt und auf Kitzbühel. Kitzbühel ist die Sportstadt Nummer eins im Herzen der Alpen. Der historische Stadtkern mit den vielen Restaurants, kleinen Cafés und Bars, die Discotheken, das Casino und das Kino runden das vielfältige Angebot ab.Die Städte Innsbruck (95 km), Salzburg (80 km) und München (120 km) sind jeweils in ca. einer Stunde erreichbar.

Ausstattung

  • Zum Angebot gehören u. A.:- Wohnen am Bauernhof- Wohlfühlambiente durch viel Holz- 2 Außenstellplätze- Abstellmöglichkeit für Ski & Fahrräder- Einbauküche- südseitiger Balkon mit Panoramablick
  • Balkonanzahl:1.00
  • Heizung: Zentralheizung

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 2
  • Anzahl Schlafzimmer: 2.00
  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Kabel/Sat TV
  • Verfügbar ab: ab sofort

Preis und Detailinformation

  • Nettomiete: 1909,09 Eur
  • Kaltmiete: 2100,00 Eur
  • Miete (exkl. MWSt): 1909,09 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1909,09 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
  • Stellplatzmiete: 0.00 Eur

Heizung

Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Aurum Immobilien GmbH & Co KG
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Unternehmen


Adresse
Kitzbüheler Straße 716365 Kirchberg in Tirol
Kontakt Aurum Immobilien GmbH & Co KG
Referenz IDM1206
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willhaben-Code: 1172629159 | Zuletzt geändert: 22.10.2026, 14:25 Uhr

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