Miete: Ski in / Ski out - Moderne Maisonette mit Bergblick
196 m²
4 Zimmer
Zuletzt geändert: 08.09.2026, 10:20 Uhr | willhaben-Code: 1436315414
€ 5.562€ 28,38/m²
€ 5.562 Gesamtbelastung
Objektstandort
6365 Kirchberg in Tirol, Kitzbühel, Tirol
Objektinformationen
- ObjekttypMaisonette
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche196 m²
- Zimmer4
- BödenFliesen
- Verfügbarab sofort
- BefristungMinimum 3 Jahre JAHR(e)
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 562
Mehrwertsteuer€ 454,55
Gesamtbelastung€ 5.562
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 4.545,45
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 28,38Objektbeschreibung
Diese Maisonette liegt in unmittelbarer Skipistennähe, sonnseitig und fußläufig ins Dorfzentrum.
Der sehr helle und offen gestaltete Wohn-Essbereich mit Kamin und großzügiger umlaufender Balkonfläche befindet sich im Obergeschoss der Maisonette und lässt viel Raum zum Entspannen.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit jeweils Bad en Suite und Balkonzugang, sowie eine Finnische Sauna.
Der Eingangsbereich im Untergeschoss besticht durch seine Raumhöhe und viel Stauraum. Ebenfalls zur Immobilie gehört ein zusätzlicher Abstellraum, sowie 3 Tiefgaragenplätze. Dieses hochwertige Chalet wird komplett möbliert übergeben.
Der Bruttomonatsmietzins von EUR 5.562,- setzt sich aus der Nettomiete von EUR 5.000,- zzgl. 562,- Betriebskostenvorschreibung zusammen.
Hinzu kommen Kosten wie Strom, Internet und eine Haushaltsversicherung.
Der sehr helle und offen gestaltete Wohn-Essbereich mit Kamin und großzügiger umlaufender Balkonfläche befindet sich im Obergeschoss der Maisonette und lässt viel Raum zum Entspannen.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit jeweils Bad en Suite und Balkonzugang, sowie eine Finnische Sauna.
Der Eingangsbereich im Untergeschoss besticht durch seine Raumhöhe und viel Stauraum. Ebenfalls zur Immobilie gehört ein zusätzlicher Abstellraum, sowie 3 Tiefgaragenplätze. Dieses hochwertige Chalet wird komplett möbliert übergeben.
Der Bruttomonatsmietzins von EUR 5.562,- setzt sich aus der Nettomiete von EUR 5.000,- zzgl. 562,- Betriebskostenvorschreibung zusammen.
Hinzu kommen Kosten wie Strom, Internet und eine Haushaltsversicherung.
Lage
- Region: Kirchberg in Tirol (Ort)
- Diese hochwertig ausgestattete Maisonette liegt in leicht erhöhter Aussichtslage nur wenige Meter von der Skipiste entfernt. Sie können mit den Skiern bis vor die Haustüre fahren. Die Maierlbahn ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar und das Ortszentrum ist ebenfalls fußläufig erreichbar.Kirchberg liegt mitten im weltberühmten Skigebiet Kitzbühel und bietet mehr als 170 Pistenkilometer. Gegen Süden hin erstreckt sich das Spertental bis zum idyllischen Örtchen Aschau mit seinem wunderschönem Naturschutzgebiet. Im Sommer ist der Kirchberger Badesee ein beliebtes Ziel. Nach Kitzbühel sind es nur ca. 6 km.Die Städte Innsbruck (95km), Salzburg (80km) und München (120km) sind jeweils in ca. einer Stunde erreichbar.
Ausstattung
- Zur exklusiven Ausstattung zählen u.A.:- offener Kamin- hochwertige Einbauküche- Eichendielen- komplette Möblierung- edle Bäder- Sauna- Personenaufzug- indirekte Beleuchtung- Altholzfassade- Ski- & Radkeller, Schischuhwärmer- 3 Tiefgaragen Stellplätze
- Fläche Balkon/Terrassen: 112,00 m²
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Dielenboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Voll möbliert
Flächen
- Kellerfläche: 9.00 m²
Zusatzinformationen
- Tiefgaragenplätze: 3
- Anzahl Schlafzimmer: 3.00
- Anzahl Badezimmer: 3.00
- Anzahl Stellplätze: 3
- Haustiere erlaubt
- Verfügbar ab: ab sofort
- Baujahr: 2015
- Mietdauer-Minimum: 3 Jahre JAHR(e)
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 4545,45 Eur
- Kaltmiete: 5000,00 Eur
- Nebenkosten: 562,00 Eur
- Miete (exkl. MWSt): 4545,45 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 5107,45 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Stellplatzmiete: 0.00 Eur
Heizung
Heizung: Fußbodenheizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Aurum Immobilien GmbH & Co KG
Unternehmen
Adresse
Kitzbüheler Straße 716365 Kirchberg in Tirol
Kontakt Aurum Immobilien GmbH & Co KG
Referenz IDM1174
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1436315414 | Zuletzt geändert: 08.09.2026, 10:20 Uhr
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