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Tirol

Kitzbühel

Miete: Terrassenwohnung in sonniger, zentraler Lage

Name: Miete: Terrassenwohnung in sonniger, zentraler Lage
SKU: 1021418451
Price: 1800 EUR
Availability: InStock

100 m²

4 Zimmer

Balkon

Zuletzt geändert: 19.08.2026, 11:55 Uhr | willhaben-Code: 1021418451

€ 1.800€ 18,00/m²

€ 1.800 Gesamtbelastung

Aurum Immobilien GmbH & Co KG

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InfosFirmenwebsite

Objektstandort

6365 Kirchberg in Tirol, Kitzbühel, Tirol

Objektinformationen

Objekttyp
Wohnung
Wohnfläche
100 m²
Zimmer
4
Böden
Parkett
Befristung
Miete-Befristet
Heizung
Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

Keller
Garage
Teilmöbliert / Möbliert
Parkplatz
Abstellraum
Balkon
16 m²

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 300

Mehrwertsteuer€ 136,36

Gesamtbelastung€ 1.800

Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.363,64

Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Mietpreis / m²Berechnet von willhaben

€ 18,00

Objektbeschreibung

Diese Gartenwohnung, welche nach Süden und Westen ausgerichtet ist, befindet sich in Kirchberg nur wenige Minuten vom Dorfzentrum entfernt. Sie bietet einen schönen Blick auf die Fleckalm, den Gaisberg, sowie auf die Hohe Salve.

Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit offenem Kamin und einer ca. 12 m² großen Süd-/Westterrasse, sowie einer separaten Küche mit Essbereich und Nordbalkon (ca. 4 m²). Weiters verfügt diese Gartenwohnung über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates Gäste WC und einen Abstellraum.

Die Wohnung wurde laufend renoviert. Die Fenster wurden im Jahr 2017 erneuert.

Zur Wohnung gehören ein großes Kellerabteil, sowie ein Tiefgaragenplatz.

Besucherparkplätze, ein allgemeiner Fahrradraum, ein großer allgemeiner Gartenbereich und ein Skiraum stehen ebenfalls zur Verfügung.

Lage

Region: Kirchberg in Tirol (Ort)
Diese gemütliche Wohnung befindet sich in zentrumsnaher, sonniger Lage von Kirchberg mit Blick in Richtung Gaisberg und Hoher Salve. Man kann fußläufig Restaurants, Shops und Infrastruktureinrichtungen wie z.B. den Skibus, etc. erreichen.Kirchberg in Tirol liegt mitten im weltberühmten Skigebiet "Kitzbühel - Kirchberg". Gegen Süden hin erstreckt sich das Spertental bis zum idyllischen Örtchen Aschau mit seinem wunderschönem Naturschutzgebiet. Im Sommer ist der Kirchberger Badesee ein beliebtes Ziel. Nach Kitzbühel sind es nur ca. 6 km.

Ausstattung

Zur Ausstattung dieser Gartenwohnung gehören u.a.:- offener Kamin- neuwertige Einbauküche- neuwertiges Badezimmer- Eichenparkett- Südbalkon mit Ausblick- Nordbalkon- Kellerabteil- Tiefgaragenplatz
Balkonanzahl:2.00
Fläche Balkon/Terrassen: 16,00 m²
Boden: Fliesenboden
Boden: Parkettboden
Heizung: Zentralheizung
Heizungsart: Luftwärmepumpe
Möblierung: TEIL
Gäste-WC: 1

Flächen

Kellerfläche: 7.00 m²

Zusatzinformationen

Tiefgaragenplätze: 1
Anzahl Schlafzimmer: 3.00
Anzahl Badezimmer: 1.00
Anzahl Stellplätze: 1
Kabel/Sat TV
Baujahr: 1985
Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

Nettomiete: 1363,64 Eur
Kaltmiete: 1500,00 Eur
Nebenkosten: 300,00 Eur
Miete (exkl. MWSt): 1363,64 Eur
Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1663,64 Eur
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Stellplatzmiete: 0.00 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 81

f_GEE: 1,47

Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.