Modern sanierte Wohnung mit sonniger Terrasse in Waidring (06908)

145 m²
Terrasse
Zuletzt geändert: 25.09.2026, 13:58 Uhr | willhaben-Code: 1608168432
Bild 1 von 11 - ESSBEREICH
Bild 2 von 11 - WOHNZIMMER
Bild 3 von 11 - KÜCHE
Bild 4 von 11 - KAMIN
Bild 5 von 11 - SCHLAFZIMMER
Bild 6 von 11 - SCHLAFZIMMER
Bild 7 von 11 - KINDERZIMMER
Bild 8 von 11 - BADEZIMMER
Bild 9 von 11 - TERRASSE
Bild 10 von 11 - TERRASSE
Bild 11 von 11 - LOFERER STEINBERGE
€ 2.360€ 16,28/m²

TEAM Höfinger GmbH
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Kontakt TEAM Höfinger GmbH

Objektstandort

6384 Waidring, Kitzbühel, Tirol

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Maisonette
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    145 m²
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    Miete-Befristet
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Garage
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Terrasse
    65 m²

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 410
Mehrwertsteuer€ 177,27
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.772,73
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 16,28

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne, ruhig gelegene und neu renovierte Maisonette-Wohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie ihre großzügige Raumaufteilung. Der großzügige Wohnbereich mit Kamin bildet den gemütlichen Mittelpunkt der Wohnung und lädt zum gemeinsamen Verweilen ein. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, darunter ein hochgestellter Geschirrspüler und ein Dampfgarer. Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich die drei Schlafzimmer mit ausreichend Platz für die ganze Familie befinden. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, ein viertes Schlafzimmer mit großem Fenster und traumhaftem Blick auf die Loferer Steinberge zu gestalten. Der Raum eignet sich ebenso ideal als Büro. Auch die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Die Wohnung kann vollmöbliert oder teilmöbliert vermietet werden.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit beeindruckendem Blick auf die Loferer Steinberge. Durch die optimale Ausrichtung wird die Wohnung über weite Teile des Tages von der Sonne verwöhnt und bietet einen wunderbaren Ort zum Entspannen und Genießen. Die automatische, verschiebbare Beschattung sorgt je nach Bedarf für einen geschützten und windstillen Bereich oder lässt sich vollständig öffnen. Auch alle Fenster sind mit Jalousien ausgestattet. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, im Außenbereich eine eigene Sauna zu errichten.

Ein eigener Tiefgaragenstellplatz, ein Kellerabteil sowie ausreichend Gästeparkplätze im Außenbereich runden das attraktive Angebot ab und machen die Wohnung zu einem idealen Zuhause für alle, die Wert auf Komfort, Ruhe und eine traumhafte Aussicht legen.




Short Cuts: Waidring, Wohnfläche 145 m², Balkon-/Terrassenfläche 65 m², 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer + 1 separates WC, Panoramablick auf die Steinberge, Ruhelage, Kamin, Möglichkeit zum Einbau einer Sauna, 1 Tiefgaragenstellplatz, Mietpreis EUR 1.950,- inkl. MwSt. zzgl. BK/NK EUR 410,-, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung, wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt.

Lage

Region: Tirol

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1.00
  • Fläche Balkon/Terrassen: 65,00 m²
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Ölheizung
  • Voll möbliert
  • Abstellraum
  • Gäste-WC: 1

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 2
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 3.00
  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Verfügbar ab: sofort
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Nettomiete: 1772,73 Eur
  • Kaltmiete: 1950,00 Eur
  • Nebenkosten: 410,00 Eur
  • Miete (exkl. MWSt): 1772,73 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 2182,73 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 410,00 Eur
  • inkl. MwSt. zzgl. BK/NK EUR 410,-
  • Stellplatzmiete: 0.00 Eur

Heizung

Heizung: Fußbodenheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

TEAM Höfinger GmbH
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Unternehmen


Adresse
Untere Gänsbachgasse 76370 Kitzbühel
Kontakt TEAM Höfinger GmbH
Referenz ID06908
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willhaben-Code: 1608168432 | Zuletzt geändert: 25.09.2026, 13:58 Uhr

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