Neubauwohnung mit Kaiserblick
56 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 01.10.2026, 10:30 Uhr | willhaben-Code: 1176520428
€ 1.785€ 31,88/m²
€ 1.785 Gesamtbelastung€ 4.785 Kaution
Objektstandort
6370 Kitzbühel, Tirol
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche56 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)1
- BödenFliesen
- Verfügbarab sofort
- Befristung3 Jahr(e)
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Balkon13 m²
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 190
Mehrwertsteuer€ 145
Gesamtbelastung€ 1.785
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.450
Kaution: € 4.785
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 31,88Objektbeschreibung
Zur Vermietung gelangt eine ca. 56 m² große, im 1. Obergeschoss eines hochwertigen Neubaus gelegene helle Wohnung in Kitzbühel.
Die Wohnung verfügt über ein komfortables Schlafzimmer mit großem Schrank, ein Badezimmer mit Dusche, Toilette, Waschmaschine & Trockner sowie Fenster.
Weiters ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und zahlreichen großen Glasfronten.
Ein ca. 13 m² großer, vom Wohnraum zugänglicher Südwest-Balkon vervollständigt diese moderne Wohnung.
Es bietet sich ein schöner Ausblick auf den Hahnenkamm sowie den Wilden Kaiser.
Die Wohnung ist komplett eingerichtet und ausgestattet und verfügt über Smart Home, Video-Haustüre, Türöffner, Außenrollos und sogar die Heizung kann man per Smartphone aus der Ferne steuern.
Zubehör ist ein PKW-Freistellplatz direkt vor dem Haus sowie ein knapp 3 m² großes Kellerabteil. Ein Personenlift ist in dem Neubau ebenfalls vorhanden.
Die monatliche Miete beträgt 1.600,00 EUR inkl. 10 % MwSt. sowie zuzüglich Betriebskosten in Höhe von ca. 190,00 EUR, gesamt 1.785,00 EUR.
Internet & TV sind in dem Mietpreis bereits enthalten, Strom muss vom Mieter selbst angemeldet und bezahlt werden (ca. 70,00 EUR / Monat).
Kaution 3 Monatsmieten, sofort verfügbar.
Energiedaten: HWB 39 Klasse B, fGEE 0,70 Klasse A+
Die Wohnung verfügt über ein komfortables Schlafzimmer mit großem Schrank, ein Badezimmer mit Dusche, Toilette, Waschmaschine & Trockner sowie Fenster.
Weiters ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und zahlreichen großen Glasfronten.
Ein ca. 13 m² großer, vom Wohnraum zugänglicher Südwest-Balkon vervollständigt diese moderne Wohnung.
Es bietet sich ein schöner Ausblick auf den Hahnenkamm sowie den Wilden Kaiser.
Die Wohnung ist komplett eingerichtet und ausgestattet und verfügt über Smart Home, Video-Haustüre, Türöffner, Außenrollos und sogar die Heizung kann man per Smartphone aus der Ferne steuern.
Zubehör ist ein PKW-Freistellplatz direkt vor dem Haus sowie ein knapp 3 m² großes Kellerabteil. Ein Personenlift ist in dem Neubau ebenfalls vorhanden.
Die monatliche Miete beträgt 1.600,00 EUR inkl. 10 % MwSt. sowie zuzüglich Betriebskosten in Höhe von ca. 190,00 EUR, gesamt 1.785,00 EUR.
Internet & TV sind in dem Mietpreis bereits enthalten, Strom muss vom Mieter selbst angemeldet und bezahlt werden (ca. 70,00 EUR / Monat).
Kaution 3 Monatsmieten, sofort verfügbar.
Energiedaten: HWB 39 Klasse B, fGEE 0,70 Klasse A+
Ausstattung
- Balkonanzahl:1.00
- Fläche Balkon/Terrassen: 13,00 m²
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Dielenboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Voll möbliert
Flächen
- Kellerfläche: 2.70 m²
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Schlafzimmer: 1.00
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Anzahl Stellplätze: 1
- Kabel/Sat TV
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 2022
- Mietdauer: 3
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 1450,00 Eur
- Kaltmiete: 1595,00 Eur
- Nebenkosten: 190,00 Eur
- Miete (exkl. MWSt): 1450 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1640 Eur
- Kaution: 3 MM
- Stellplatzmiete: 0.00 Eur
- Kaution: 4785
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 39
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,7
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: FußbodenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
KITZIMMO - Real Estate - OG
Unternehmen
Adresse
Im Gries 276370 Kitzbühel
KontaktFranz Gobec RR Bgm.a.D.
Immobilien Card
Referenz IDRG-0002752
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1176520428 | Zuletzt geändert: 01.10.2026, 10:30 Uhr
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