Penthouse-Wohnungen in ruhiger Ortsrandlage
157 m²
4 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 22.10.2026, 14:25 Uhr | willhaben-Code: 1150773302
€ 5.080€ 32,36/m²
€ 5.080 Gesamtbelastung
Objektstandort
6365 Kirchberg in Tirol, Kitzbühel, Tirol
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche157 m²
- Zimmer4
- BödenFliesen
- BefristungMiete-Befristet
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Carport
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Terrasse52 m²
Preisinformation
Mehrwertsteuer€ 480
Gesamtbelastung€ 5.080
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 4.600
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 32,36Objektbeschreibung
Modernes Wohngefühl mit alpinem Flair erwartet Sie in der exklusiven Penthousewohnung am Fuße des Gaisbergs in Kirchberg.
Drei exklusive Penthouse-Wohnungen erfüllen höchste Ansprüche an Komfort und Ästhetik. Jede Einheit bietet durchdachte Raumaufteilung sowie moderne Ausstattung.
Das Penthouse bietet 3 Schlafzimmer mit Bädern en Suite und besticht durch einen offenen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin, der eine einladende Atmosphäre zum Entspannen und Genießen schafft. Ein besonderes Highlight sind die weitläufigen Balkonflächen.
Top 5c - WNFL ca. 165 m², 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Balkon ca. 52 m²
Monatliche Miete: EUR 4.840,00 inkl. 10 % USt. zzgl. Betriebskosten
2 Carport-Stellplätze zu je netto EUR100,-
Drei exklusive Penthouse-Wohnungen erfüllen höchste Ansprüche an Komfort und Ästhetik. Jede Einheit bietet durchdachte Raumaufteilung sowie moderne Ausstattung.
Das Penthouse bietet 3 Schlafzimmer mit Bädern en Suite und besticht durch einen offenen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin, der eine einladende Atmosphäre zum Entspannen und Genießen schafft. Ein besonderes Highlight sind die weitläufigen Balkonflächen.
Top 5c - WNFL ca. 165 m², 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Balkon ca. 52 m²
Monatliche Miete: EUR 4.840,00 inkl. 10 % USt. zzgl. Betriebskosten
2 Carport-Stellplätze zu je netto EUR100,-
Lage
- Region: Kirchberg in Tirol (Ort)
- Diese neuwertige Penthouse-Wohnunge liegen in ruhiger Ortsrandlage von Kirchberg am Fuße des Gaisbergs. Die unmittelbare Nähe zu Kitzbühel sowie das Flair der rührigen Ortschaft Kirchberg machen dieses Eigenheim zu einem heiß begehrten Wohnsitz.Das Zentrum von Kirchberg ist in wenigen Gehminuten zu erreichen und im Winter ist sowohl die Skiabfahrt als auch die Skibushaltestelle ca. 400 m vom Haus entfernt. Kirchberg liegt mitten im Skigebiet "KitzSki" und bietet ein breites Spektrum an Pisten aller Schwierigkeitsgrade. Gegen Süden hin erstreckt sich das Spertental bis zum idyllischen Örtchen Aschau mit seinem wunderschönen Naturschutzgebiet.Die Freizeit- und Sportangebote wie beispielsweise der Kirchberger Badesee sind auch im Sommer nahezu unbegrenzt und die Kitzbüheler Bergwelt stellt ein wahres Paradies für Mountainbiker und Wanderer dar.
Ausstattung
- Diese Immobilie bietet u. a.:- großzügigen Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin- Sichtdachstuhl- hochwertige Einbauküche- weitflächige Balkone - edle Holzböden in Lärche sowie keramischen Fliesenbelag- Wärmepumpe-Fußbodenheizung- kontrollierte Wohnraumlüftung- Raffstores- BUS-System- Carportstellplätze- Lagerraum- Wirtschafts- & Technikraum- uvm.
- Terrassenanzahl:2.00
- Fläche Balkon/Terrassen: 52,00 m²
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Dielenboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Möblierung: TEIL
- Gäste-WC: 1
Zusatzinformationen
- Carport: 2
- Anzahl Schlafzimmer: 3.00
- Anzahl Badezimmer: 2.00
- Anzahl Stellplätze: 2
- Baujahr: 2025
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 4600,00 Eur
- Kaltmiete: 5080,00 Eur
- Miete (exkl. MWSt): 4400 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 4600 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 43
fGEE: 0,56
Heizung: FußbodenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Aurum Immobilien GmbH & Co KG
Unternehmen
Adresse
Kitzbüheler Straße 716365 Kirchberg in Tirol
Kontakt Aurum Immobilien GmbH & Co KG
Referenz IDM1195
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1150773302 | Zuletzt geändert: 22.10.2026, 14:25 Uhr
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