Schöne Dachgeschosswohnung im Erstbezug (06867)

76,45
3 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 01.09.2026, 10:55 Uhr | willhaben-Code: 1397067656
Bild 1 von 4 - TERRASSE
Bild 2 von 4 - WOHNRAUM
Bild 3 von 4 - AUSSICHT
Bild 4 von 4 - AUSSENANSICHT
€ 1.710,95€ 22,38/m²

TEAM Höfinger GmbH
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Kontakt TEAM Höfinger GmbH

Objektstandort

6395 Hochfilzen, Kitzbühel, Tirol

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Dachgeschoßwohnung
  • Wohnfläche
    76,45 m²
  • Zimmer
    3
  • Böden
    Fliesen
  • Befristung
    Miete-Befristet
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Terrasse
    22 m²

Preisinformation

Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.710,95
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 22,38

Objektbeschreibung

Diese Dachgeschosswohnung entsteht in einem zeitgemäßen Neubauprojekt mit insgesamt 24 Einheiten in Hochfilzen. Hochfilzen ist nicht nur im Winter ein Paradies für passionierte Langläufer, sondern begeistert auch im Sommer mit traumhaften Wanderwegen. Dank der hervorragenden Lage erreichen Sie das benachbarte Fieberbrunn und somit den Zugang zum renommierten Skigebiet Fieberbrunn - Saalbach Hinterglemm in kürzester Zeit.

Die 76 m² große Wohnung besticht durch einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, zwei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ein separates Gäste-WC, einen 4 m² großen Abstellraum sowie einen einladenden Vorraum mit Platz für eine Garderobe. Die 22 m² große, westorientierte Terrasse bietet Ihnen den ganzen Nachmittag über Sonnenschein und einen herrlichen Ausblick.

Zum Angebot gehört außerdem ein ca. 6 m² großes Kellerabteil. Ein Tiefgaragenstellplatz kann separat für EUR 115,- monatlich erworben werden.
Erleben Sie komfortables Wohnen in einer der begehrtesten Lagen Hochfilzens und genießen Sie die Vorzüge dieses modernen Neubauprojekts.


Short Cuts: Hochfilzen, Wohnfläche 76,45 m², Terrassenfläche 22 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Neubau, Bergblick, ein Tiefgaragenstellplatz EUR 115 mtl., Mietpreis EUR 1.710.95,- inkl. MwSt. inkl. BK/NK, HWB 41,1 fGEE 0,82

Es gelten unsere Allgemeine Geschäftsbedingungen.

Lage

Region: Tirol

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1.00
  • Fläche Balkon/Terrassen: 22,00 m²
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Dielenboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Luftwärmepumpe
  • Keller: vorhanden
  • Abstellraum
  • Gäste-WC: 1

Flächen

  • Kellerfläche: 5.94 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 1
  • Tiefgaragenplätze: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 2.00
  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Kabel/Sat TV
  • Baujahr: 2023
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Nettomiete: 1710,95 Eur
  • Kaltmiete: 1710,95 Eur
  • Miete (exkl. MWSt): 1710,95 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1710,95 Eur
  • 1.710,95 inkl. MwSt. inkl. BK/NK
  • Stellplatzmiete: 115.00 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 41,1
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,82
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Fußbodenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

TEAM Höfinger GmbH
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Adresse
Untere Gänsbachgasse 76370 Kitzbühel
Kontakt TEAM Höfinger GmbH
Referenz ID06867
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willhaben-Code: 1397067656 | Zuletzt geändert: 01.09.2026, 10:55 Uhr

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