Terrassenwohnung mit alpinem Flair und Freizeitwohnsitz (06643)

50,67
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 21.07.2026, 13:51 Uhr | willhaben-Code: 1096704296
Bild 1 von 6 - WOHNZIMMER
Bild 2 von 6 - KÜCHE
Bild 3 von 6 - SCHLAFZIMMER
Bild 4 von 6 - BAD
Bild 5 von 6 - AUSSENANSICHT
Bild 6 von 6 - TERRASSE
€ 2.425€ 47,86/m²

TEAM Höfinger GmbH
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Kontakt TEAM Höfinger GmbH

Objektstandort

6370 Kitzbühel, Tirol

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Erdgeschoßwohnung
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    50,67 m²
  • Zimmer
    2
  • Böden
    Fliesen
  • Befristung
    Miete-Befristet
  • Heizung
    Gasheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 250
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 2.175
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 47,86

Objektbeschreibung

Dieses rustikale Appartement im Obergeschoss befindet sich in einem traditionellen Bauernhof in einer der gefragtesten Wohnlagen von Kitzbühel. Es überzeugt durch seinen authentischen alpinen Charakter sowie durch die ruhige und naturnahe Umgebung. Ein schöner Ausblick auf die Südberge sowie auf den Hahnenkamm unterstreicht die attraktive Lage und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.

Das Appartement verfügt über ein Schlafzimmer und ein Badezimmer und bietet ein gemütliches und funktionales Wohnambiente. Die vorhandene Freizeitwohnsitzwidmung stellt dabei einen besonderen Vorteil dar.

Die ruhige Lage gewährleistet ein hohes Maß an Privatsphäre und Erholung und bietet ideale Voraussetzungen für entspannte Aufenthalte zu jeder Jahreszeit. Umgeben von Natur und Berglandschaft genießen Sie hier eine angenehme Wohnatmosphäre fernab von Hektik und Alltagsstress, während das Zentrum von Kitzbühel dennoch gut erreichbar bleibt.

Ein dem Appartement zugeordneter Parkplatz ist vorhanden. Zusätzlich steht ein allgemeiner Skikeller zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.



Short Cuts: Kitzbühel, Wohnfläche ca. 50 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Freizeitwohnsitz, Blick auf die Südberge, ruhige Lage, alpines Flair, 1 Freistellplatz, EUR 2.175,- zzgl. MwSt. zzgl. BK EUR 250,-, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung, wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt.


Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Lage

Region: Tirol

Ausstattung

  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Dielenboden
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Voll möbliert

Zusatzinformationen

  • Anzahl Schlafzimmer: 1.00
  • Anzahl Badezimmer: 1.00

Preis und Detailinformation

  • Nettomiete: 2175,00 Eur
  • Kaltmiete: 2175,00 Eur
  • Nebenkosten: 250,00 Eur
  • Miete (exkl. MWSt): 2175 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 2425 Eur
  • zzgl. Mwst und 250 BK

Heizung

Heizung: Gasheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

TEAM Höfinger GmbH
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Adresse
Untere Gänsbachgasse 76370 Kitzbühel
Kontakt TEAM Höfinger GmbH
Referenz ID06643
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willhaben-Code: 1096704296 | Zuletzt geändert: 21.07.2026, 13:51 Uhr

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